Lemelerveld kern west, Dalfsen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Tjalkstraat staat in een rustige buurt van Lemelerveld. Met een perceel van 764 m² heb je een flinke tuin. De woning is gebouwd in 1994 en heeft energielabel A, dus je kunt lage stookkosten verwachten. De huurprijs van €713 per maand is marktconform voor een hoekwoning in Dalfsen.
De buurt Lemelerveld kern west is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt: ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, een derde uit gezinnen met kinderen en de rest uit stellen zonder kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, maar er is ook een deel sociale huur. De buurt Lemelerveld kern west heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS, die om de hoek zit. Kinderen lopen naar Basisschool Sprankel! of Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog, beide op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is de PLUS het dichtstbij, maar ook de Coop en Aldi zijn binnen een paar kilometer te vinden. De gemeente Dalfsen biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Tjalkstraat 19, Lemelerveld
De huurprijs van €713 is marktconform voor een hoekwoning van 111 m² met energielabel A in Lemelerveld. Het ruime perceel van 764 m² is een pluspunt. Omdat het om een corporatiewoning gaat, is de huurprijs gereguleerd en gebonden aan maximale huurprijzen.
De woning heeft energielabel A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het perceel is 764 m², wat erg ruim is voor een hoekwoning. Je hebt een flinke tuin, ideaal om te tuinieren, te spelen of een terras aan te leggen. De precieze indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie vermeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Sprankel! ligt op 577 meter, Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog op 828 meter en Kindcentrum Heidepark op 1215 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Lemelerveld of omgeving, de dichtstbijzijnde school is op 9,1 km.
In de buurt Lemelerveld kern west zijn in de laatste registratie 14 misdrijven gemeld. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een rustig, dorps karakter.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,3 km afstand. Voor OV ben je dus aangewezen op de auto of fiets naar het station.
Het is een hoekwoning, gebouwd in 1994. Dat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt, wat meer privacy en licht geeft. De woning heeft 111 m² woonoppervlak en een groot perceel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.500 | €477.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.767 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben altijd veel gepest, mijn zussen ook. De school waar wij heen gingen was heel slecht en de leraren negeerde mijn autisme, ze wouden mij geen extra hulp geven terwijl ik die wel nodig had. Er zijn weinig winkels behalve een supermarkt, een kruidvat en een speelgoedwinkel. De kinderen in het dorp zijn vaak onbeschoft. De supermarkt is erg rommelig en wordt niet goed onderhouden. Er zijn kruispunten die erg gevaarlijk zijn, mensen geven je geen voorrang terwijl je dat wel hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.500 | €477.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.767 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De mensen hier helpen elkaar. En het oranje feest is top. Woon er prettig.
Very friendly neighborhood. The people are nice and friendly
woon er prettig. mensen zijn lief
Onze buurt is gemakkelijk te bereiken met de bus en trein . Om het halve uur kun je bij ons aankomen. Snachts is het op veel straten heel donker, maar op elk kruispunt staat een lantaarnpaal. Dit zorgt voor een veilig gevoel. Winkelen kan in nieuwleusen en dalfsen, en binnen 15 km ook in zwolle. Het beste aan onze plek vind ik de natuur, maar zeker ook de manier waarop de bewoners de omgeving in de gaten houden. Wanneer er een verdachte situatie plaatsgevonden heeft word dit met elkaar gedeeld om anderen scherp te houden. Al met al zijn we super blij met onze buurt en buurtjes! O ja, scholen zijn er ook veel. Openbare en christelijke scholen, basisscholen en middelbare scholen zijn goed te bereiken met de fiets (nieuwleusen) of met het openbaar vervoer.
nooit geen ruzie met wie dan ook problemen worden netjes uitgepraat en opgelost er is weinig inbraak koopwoning waarin het prettig wonen is wonen vlak bij de dijk heerlijk om er te wandelen huisartsen en winkels ,fysio, Carinova ook niet ver weg ook gemeentehuis om iets te regelen vlakbij mooier kan het niet
Ik woon nog thuis ik heb het al die tijd naar me zin gehad en vind de buurt gezzelig ik heb veel vrienden gemaakt en bwn blij met waar ik woon
goated
Fijne en goede ervaring.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.170 | €595.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.785 | – |
| Huurprijs | €1.876 p/m | €1.876 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Tjalkstraat 19, Lemelerveld
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
