Heldenbuurt, Amstelveen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Top Naefflaan heeft een fijne, lichte uitstraling en een ruime tuin. Met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 164 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1964 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €800.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Amstelveen, waar de gemiddelde prijs rond de €680.000 ligt.
De buurt Heldenbuurt wordt door bewoners gewaardeerd om de relaxte, rustige sfeer. Een bewoner zegt: "Ik vind het een hele leuke buurt, een relaxte rustige sfeer." De buurt telt ruim 3.000 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk om de hoek (412 m) of Albert Heijn twee straten verder (569 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij: Kindercampus King op 415 m en OBS Michiel de Ruyter op 626 m. De gemeente Amstelveen biedt verder goede voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amstelhoven Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Top Naefflaan 34, Amstelveen
Zeer goed · 1 bewoner
Ik vind het een hele leuk buurt een relaxte rustige sfeer
Gegevens uit Heldenbuurt
Gegevens uit Heldenbuurt
74 binnen 5 km
113 binnen 5 km
Over Top Naefflaan 34, Amstelveen
De woning aan Top Naefflaan 34 in Amstelveen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €800.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€606.667) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €680.000. De woning is wel groter dan gemiddeld (107 m² vs 118 m² gemiddeld) en heeft een perceel van 164 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de markt; in de buurt zijn slechts 2 woningen te koop.
Heldenbuurt wordt omschreven als een relaxte, rustige buurt met een groene uitstraling. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een park op 200 meter en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1964. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label B, dus deze woning scoort minder zuinig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindercampus King (415 m) en OBS Michiel de Ruyter (626 m). Voor voortgezet onderwijs is CSB Amsterdam op 939 m. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Wel zijn er busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2674), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 80 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt; een langere of kortere tijd hangt af van de specifieke woning. Er zijn momenteel slechts 2 koopwoningen beschikbaar, wat kan wijzen op een krappe markt.
6 woningen in de buurt Heldenbuurt
