Torenlaan 3

De woning aan Torenlaan 3 in Rotterdam heeft energielabel E.

De vraagprijs van €650.000 ligt 53% boven het gemiddelde van €425.296 in de buurt. De woning is met 118 m² en een perceel van 329 m² wel ruimer dan gemiddeld (99 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de waarde die je hecht aan de ruime opzet en het energielabel E.

Energielabel E duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 29,6% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk.

Overschie heeft een dorpse sfeer met veel sociale initiatieven. Bewoners waarderen de saamhorigheid en de kleinschalige hulp voor mensen met een krappe beurs. De buurt telt veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een rustige wijk met voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Daltonschool Overschie (542 m) en CBS De Regenboog (578 m). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. Voor regulier voortgezet onderwijs moet je verder reizen (3,2 km).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er in een kwartier. In de buurt rijden bussen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

In de buurt werden afgelopen periode 102 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 90 dagen. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning kan het afwijken door de hoge vraagprijs.