Transvaalkade 61

De woning aan Transvaalkade 61 in Amsterdam heeft energielabel B.

Ja, de huurprijs van €5.000 ligt 139% boven het buurtgemiddelde van €2.096. Maar de woning is met 141 m² ook 110% groter dan het gemiddelde in de buurt (67 m²). Het is een royale hoekwoning met een tuin, wat zeldzaam is in deze dichtbevolkte buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: voor een doorsnee huurwoning is het veel, voor een ruim gezinshuis in Amsterdam is het niet ongewoon.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 13 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit is gebaseerd op 65 verhuurde woningen in de buurt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.

Transvaalbuurt-Oost is een zeer stedelijke buurt in Amsterdam met veel voorzieningen om de hoek. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De bewoner die er al 43 jaar woont, geeft de buurt een 9,25 en woont er met heel veel plezier. Het is een levendige buurt met een mix van culturen en een hoog voorzieningenniveau.

De tuin is 100 m² groot, wat voor een stadswoning aanzienlijk is. Het onderhoud hangt af van de inrichting, maar een tuin van deze omvang vraagt wel aandacht. De woning heeft energielabel B, wat duidt op redelijke isolatie, maar voor een huis uit 1913 kunnen er nog onderhoudspunten zijn.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Vomar (260 m), Lidl (281 m) en Albert Heijn (293 m). Ook scholen zijn dichtbij, zoals IKC Frankendael (190 m) en het Pieter Nieuwland College (370 m). Het Oosterpark ligt op 600 m en het treinstation op 1,2 km.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Voor een huis uit 1913 is dat bovengemiddeld. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label G, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.