Transvaalbuurt-Oost, Amsterdam – “Geweldig”

Transvaalbuurt-Oost bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Transvaalbuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 20 hectare, waarvan 19 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363MD02. Het postcodegebied is 1092CM-1092XZ.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 9.3. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Geweldig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Transvaalbuurt-Oost telt 4.750 inwoners. Hiervan is 48,9% man en 51,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (40,6%). De overige leeftijden zijn 21,8% voor '45 tot 65 jaar', 13,1% voor '15 tot 25 jaar', 12,6% voor '0 tot 15 jaar' en 11,8% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 68,6% is ongehuwd, 21,4% is gehuwd, 7,7% is gescheiden en 2,5% is verweduwd. 1.890 inwoners komen uit Nederland, 715 komen uit Europa en 2.145 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.620 huishoudens in Transvaalbuurt-Oost. 54,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,8% huishoudens zonder kinderen en 23,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Transvaalbuurt-Oost zijn er 4.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.100, wat €2.300 (6%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.600, wat €2.400 (8%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Transvaalbuurt-Oost zijn hoogopgeleid. 46,3% heeft HBO of WO, 30,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 23,2% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 4.750 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 2.945 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Transvaalbuurt-Oost ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 490 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Transvaalbuurt-Oost zijn er 2.594 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €547.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 77% huurwoningen en 23% koopwoningen. Van de woningen is 23% in particulier bezit, 55% in handen van woningcorporaties, 21% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Transvaalbuurt-Oost zijn 1900-1925 (77%) en 1990-2000 (10%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 23 woningen te koop in Transvaalbuurt-Oost. De nieuwste aangeboden woning is Smitstraat 28-4A door De Koning Groep B.V. op Funda. Afgelopen jaar zijn er 93 woningen verkocht in Transvaalbuurt-Oost. Een woning werd gemiddeld in 42 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Transvaalbuurt-Oost was afgelopen jaar €608.000. Dit is 11% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €547.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €9.500.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Transvaalbuurt-Oost. De meest recentelijke woning is Transvaalkade 61 aangeboden door Living Real Estate bv. Het afgelopen jaar zijn er 78 woningen verhuurd in Transvaalbuurt-Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 19 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Transvaalbuurt-Oost was afgelopen jaar €3.775 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €27 per maand.

Energie

In Transvaalbuurt-Oost zijn er 2.668 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (22%), C (22%) en G (21%). Gemiddeld verbruikt een adres in Transvaalbuurt-Oost 1.790 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 36% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 780 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 39% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.