Tuinstraat 36

De vraagprijs van €545.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€469.750) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €506.556. De woning is een hoekwoning met een tuin, wat de prijs kan verklaren. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van het huis en de marktontwikkelingen.

Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 45% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een huis uit 1880.

Het Westerkwartier is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Een bewoner geeft de buurt een 8,0 en zegt goed met buren op te kunnen schieten. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn veel winkels, scholen en uitgaansgelegenheden op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Freinetschool Delft (basisonderwijs) ligt op 3 minuten lopen, en Stanislas vmbo mavo Delft (voortgezet onderwijs) op 4 minuten. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen 10 minuten lopen.

Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Den Haag, Rotterdam en andere steden reizen.

Een huis uit 1880 kan specifieke onderhoudskosten hebben, zoals aan het dak, de fundering of het houtwerk. Het energielabel E kan duiden op verouderde isolatie.