Tulpenpad 9

De woning aan Tulpenpad 9 in Stellendam heeft energielabel C.

De vraagprijs van € 475.000 is marktconform voor een hoekwoning van 167 m² met energielabel C in Stellendam. De prijs per vierkante meter ligt rond de € 2.844, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Omdat er geen actuele verkoopcijfers uit de buurt beschikbaar zijn, is het verstandig om de prijs te vergelijken met andere hoekwoningen in Goeree-Overflakkee.

Stellendam west is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels en horeca, maar noemen ook dat er de laatste tijd meer vernielingen zijn. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,19 uit twee beoordelingen. Het is een plek waar veel ouderen wonen, maar ook gezinnen met kinderen.

Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt en diverse basisscholen, zoals de Christelijke Nationale School voor Basisonderwijs Zomerland en Basisschool Het Kompas. Ook een huisartsenpraktijk en een park zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is 11,7 km verderop.

Stellendam ligt op het eiland Goeree-Overflakkee. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 36,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 621, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse ritten is de auto het meest praktisch.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1978. Label C is een stap boven gemiddeld, maar er is nog ruimte voor verbetering, bijvoorbeeld door isolatie of zonnepanelen.

Het perceel is 251 m² groot, waarvan de woning 167 m² beslaat. Dat betekent dat er een ruime tuin rondom is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning heb je vaak meer buitenruimte dan bij een tussenwoning.