Verkocht onder voorbehoud
Buiten Wittevrouwen, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Adriaanstraat 9 in Utrecht-Oost ademt de sfeer van een 19e-eeuwse stadswoning. Met 55 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie voor wie van authentieke elementen houdt. De vraagprijs van €435.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar de woning is groter dan veel andere appartementen in Utrecht in deze prijsklasse.
De buurt Buiten Wittevrouwen scoort een 8,6 uit 10 bij bewoners. Een bewoner zegt: "Heel gezellig met veel gemeenschap" en noemt de variatie in huizen en de nabijheid van parken. Een ander noemt het "veilig, redelijk rustig". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Jumbo. Ook Ekoplaza is om de hoek. Basisscholen zoals KBS Montessori Buiten Wittevrouwen en Nieuwe Regentesseschool zitten naast de deur. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Grifhorst Makelaardij Exclusief op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Adriaanstraat 9, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Ik vindt het een hele leuke buurt, want er zijn veel dingen om te doen dichtbij zoals naar parken see daar gaan en wandelpaden. Ik veel leuke en verschillende huizen gezien in deze buurt bij voor voorbeeld vrienden en het is fijn dat niet elk huis het zelfde is. Het is wel moeilijk om een huis te kopen in deze omgeving door de kosten maar in het algemeen is het een veilige en gezellige plek om te wonen dichtbij Utrecht centraal.
Veilig, redelijk rustig
Gegevens uit Buiten Wittevrouwen
Gegevens uit Buiten Wittevrouwen
65 binnen 5 km
125 binnen 5 km
Over Adriaanstraat 9, Utrecht
De woning aan Adriaanstraat 9 in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €435.000 ligt 34% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€323.500). Het appartement is met 55 m² wel 31% groter dan het buurtgemiddelde van 42 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt op €657.857, maar dat betreft vaak grotere woningen. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Bewoners geven de buurt een 8,6. Ze waarderen de gezelligheid, de variatie in huizen en de nabijheid van parken. De buurt wordt als veilig en redelijk rustig ervaren. Het is een populaire plek onder jonge volwassenen en eenpersoonshuishoudens.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1887. In de buurt heeft 66,7% van het koopaanbod label B en 33,3% label C. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 228 meter en Jumbo op 286 meter. Ook zijn er basisscholen zoals KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (53 meter) en Nieuwe Regentesseschool (118 meter). Voortgezet onderwijs is op 1 km afstand.
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 27 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Buiten Wittevrouwen
