Buiten Wittevrouwen, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Adriaanstraat 29 ademt de sfeer van het oude Utrecht. Met een woonoppervlak van 75 m² en een bouwjaar van 1920 heeft het huis karakter en potentie. De woning is gelegen in de populaire buurt Buiten Wittevrouwen, waar de straten worden gekenmerkt door gevarieerde architectuur en een gemoedelijke sfeer. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld.
De buurt Buiten Wittevrouwen wordt door bewoners gewaardeerd om de gezelligheid en de mix van woningen. Een bewoner zegt: "Heel gezellig met veel gemeenschap" en noemt de nabijheid van parken en wandelpaden. Een ander noemt het "veilig, redelijk rustig". Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,6. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat bijdraagt aan een levendige sfeer.
In de ochtend loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of de Jumbo op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (naast de deur) en de Nieuwe Regentesseschool (om de hoek). De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Quist Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Adriaanstraat 29, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Ik vindt het een hele leuke buurt, want er zijn veel dingen om te doen dichtbij zoals naar parken see daar gaan en wandelpaden. Ik veel leuke en verschillende huizen gezien in deze buurt bij voor voorbeeld vrienden en het is fijn dat niet elk huis het zelfde is. Het is wel moeilijk om een huis te kopen in deze omgeving door de kosten maar in het algemeen is het een veilige en gezellige plek om te wonen dichtbij Utrecht centraal.
Veilig, redelijk rustig
Gegevens uit Buiten Wittevrouwen
Gegevens uit Buiten Wittevrouwen
65 binnen 5 km
125 binnen 5 km
Over Adriaanstraat 29, Utrecht
De woning aan Adriaanstraat 29 in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 53% boven het buurtgemiddelde van €323.500, maar de woning is met 75 m² ook 79% groter dan het gemiddelde van 42 m². In de buurt zijn momenteel 4 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs van €323.500. De verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €657.857 weg, wat aangeeft dat er vraag is naar grotere woningen.
Bewoners geven de buurt een 8,6 en noemen het gezellig, veilig en rustig. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en er zijn veel parken en wandelpaden in de buurt. Het is een fijne plek om te wonen, dicht bij het centrum van Utrecht.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1920. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label B en 33,3% label C, dus deze woning scoort minder goed. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (242 m) en Jumbo (307 m). Ook zijn er basisscholen zoals KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (92 m) en de Nieuwe Regentesseschool (159 m). Voor voortgezet onderwijs is de School aan de Singel op 601 m.
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en er zijn bushaltes in de omgeving.
De woning is gebouwd in 1920 en heeft energielabel D. Het is een tussenwoning met een perceel van 41 m². De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar gezien het bouwjaar en label is het verstandig om bij bezichtiging te letten op isolatie en installaties.
6 woningen in de buurt Buiten Wittevrouwen
