Hoefstraat Zuid, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Valentijnstraat 14 in Tilburg heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1931. Met 165 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 146 vierkante meter biedt de woning flink wat ruimte. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze staat, zeker in vergelijking met andere hoekwoningen in Tilburg.
De woning staat in de buurt Hoefstraat Zuid, een rustige woonwijk in Tilburg. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,79. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is een buurt waar men elkaar helpt en respecteert." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt waar je goed kunt wonen", al wordt de verkeersveiligheid als aandachtspunt genoemd. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij SPAR express (322 meter) of PLUS (643 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Cocon (436 meter) en Kindercampus Oculus (624 meter). De gemeente Tilburg zorgt voor de openbare ruimte, al merken bewoners dat onkruidbestrijding beter kan. Het treinstation ligt op 2,5 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alstede van Mierlo Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Valentijnstraat 14, Tilburg
Goed · 3 bewoners
.
Mijn buurt is een buurt waar men elkaar helpt en respecteert, waar we ook soms bij elkaar op de koffie gaan en elkaar helpen . We zorgen voor elkaar en als er iets is proberen we altijd te helpen.
Een fijne rustige buurt waar je goed kunt wonen, alleen de verkeersveiligheid is slecht. Verkeer rijdt regelmatig tegen de richting in en rijdt vaak te hard. Maatregelen die er zijn is onvoldoende om de veiligheid te waarborgen voor spelende kinderen. Verder word het onkruid te weinig weggehaald,( dit is ook de verantwoordelijkheid van bewoners) maar gemeente mag hier meer aan doen.
Gegevens uit Hoefstraat Zuid
40 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Valentijnstraat 14, Tilburg
De woning aan Valentijnstraat 14 in Tilburg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een hoekwoning van 165 m² in Tilburg. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1931. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al is het verstandig om de actuele marktontwikkelingen in de gaten te houden.
Bewoners waarderen de rust en de sociale cohesie in de buurt. Er wordt goed voor elkaar gezorgd en men gaat bij elkaar op de koffie. Wel wordt de verkeersveiligheid als een punt van zorg genoemd: er wordt te hard gereden en soms tegen de richting in. De gemeente zou hier meer maatregelen kunnen nemen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Cocon (436 meter) en Kindercampus Oculus (624 meter). Voor voortgezet onderwijs is 2College Cobbenhagenmavo op 858 meter. De afstanden zijn dus prima voor kinderen die zelfstandig naar school kunnen.
Supermarkten zijn dichtbij: SPAR express op 322 meter en PLUS op 643 meter. Ook zijn er restaurants, een park en een bibliotheek binnen handbereik. Het treinstation ligt op 2,5 km, dus voor dagelijkse boodschappen en uitstapjes hoef je niet ver.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Voor een woning uit 1931 is dat een prima score. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar het is goed om te weten dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals isolatie.
De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 95 per jaar. Bewoners geven aan dat de verkeersveiligheid een probleem is, maar over het algemeen voelt de buurt veilig aan. De sociale controle is hoog, wat bijdraagt aan een prettig woonklimaat.
6 woningen in de buurt Hoefstraat Zuid
