Hoefstraat 294
Hoefstraat Zuid, Tilburg
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in Tilburg
Deze tussenwoning aan de Hoefstraat in Tilburg ademt de sfeer van een oude volksbuurt. Met een woonoppervlak van 85 m² en een perceel van 177 m² is het een compacte woning met een ruime tuin. De woning is gebouwd in 1919 en heeft daarmee een klassieke uitstraling. De vraagprijs van €339.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat deze woning een scherpe prijs geeft vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg.
Buurt Hoefstraat Zuid
De buurt Hoefstraat Zuid is een rustige woonwijk met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,79. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is een buurt waar men elkaar helpt en respecteert." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt waar je goed kunt wonen", al wordt de verkeersveiligheid als aandachtspunt genoemd. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met veel 25- tot 45-jarigen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij SPAR express (400 m) of PLUS (419 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Cocon (376 m) en Basisschool Den Bijstere (581 m). De gemeente Tilburg zorgt voor voldoende voorzieningen in de buurt, met een park of plantsoen op 600 m afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rentmeester Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Hoefstraat 294, Tilburg
Is €339.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €339.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€450.467). De woning is wel kleiner dan gemiddeld: 85 m² tegenover 136 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een tussenwoning in Tilburg.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 35,7% van de woningen een label D of lager, en 14,3% heeft label A. Zonder label kun je geen uitspraken doen over de energiezuinigheid van deze specifieke woning.
Hoe is de verkeersveiligheid in de buurt?
Bewoners geven aan dat de verkeersveiligheid een aandachtspunt is. Er wordt te hard gereden en soms tegen de richting in. Er zijn maatregelen, maar die worden als onvoldoende ervaren, vooral voor spelende kinderen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (400 m) en PLUS (419 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Cocon (376 m) en Basisschool Den Bijstere (581 m). Het treinstation ligt op 2,5 km afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt werden woningen gemiddeld in 33 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Hoe groot is de tuin bij deze woning?
Het perceel is 177 m², wat betekent dat er een ruime tuin bij de woning hoort. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie vermeld.
