Hoefstraat Zuid, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hoefstraat ademt karakter met een bouwjaar van 1926 en een flinke oppervlakte van 204 m². Met energielabel B is de woning redelijk zuinig. De vraagprijs van €525.000 ligt 19% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook 51% meer woonoppervlak voor dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tilburg.
De buurt Hoefstraat Zuid is een rustige, grotendeels vooroorlogse wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: 'Een fijne rustige buurt waar je goed kunt wonen, alleen de verkeersveiligheid is slecht.' Een ander noemt het 'een buurt waar men elkaar helpt en respecteert.' De buurt telt ruim 2000 inwoners, met veel 25- tot 45-jarigen en een mix van huishoudens.
Om de hoek zit basisschool De Cocon. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar PLUS of Jumbo. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huisadviseur aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hoefstraat 186, Tilburg
De vraagprijs van €525.000 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€440.786). De woning is echter ook 51% groter dan het buurtgemiddelde (135 m²), met 204 m² woonoppervlak. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte afwerking.
Uit buurtreviews blijkt dat de verkeersveiligheid een aandachtspunt is. Een bewoner noemt dat verkeer regelmatig tegen de richting in rijdt en te hard rijdt, en dat maatregelen onvoldoende zijn voor spelende kinderen. Het is goed om hier rekening mee te houden als je jonge kinderen hebt.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt heeft 21,4% van de woningen label A en 14,3% label B. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label G, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het perceel is 158 m² groot. Dat is inclusief de oppervlakte van de woning (204 m²), dus de tuin is relatief bescheiden. De precieze indeling van de tuin is niet bekend uit de advertentie.
Ja, op loopafstand (49 meter) zit basisschool De Cocon. Ook zijn er meerdere middelbare scholen op fietsafstand, zoals 2College Cobbenhagenmavo (771 meter) en 2College Cobbenhagenlyceum (891 meter).
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een half uur lopen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
.
Mijn buurt is een buurt waar men elkaar helpt en respecteert, waar we ook soms bij elkaar op de koffie gaan en elkaar helpen . We zorgen voor elkaar en als er iets is proberen we altijd te helpen.
Een fijne rustige buurt waar je goed kunt wonen, alleen de verkeersveiligheid is slecht. Verkeer rijdt regelmatig tegen de richting in en rijdt vaak te hard. Maatregelen die er zijn is onvoldoende om de veiligheid te waarborgen voor spelende kinderen. Verder word het onkruid te weinig weggehaald,( dit is ook de verantwoordelijkheid van bewoners) maar gemeente mag hier meer aan doen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €414.118 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.427 | – |
| Huurprijs | €857 p/m | €857 p/m |
| Huur per m² | €5 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
.
Mijn buurt is een buurt waar men elkaar helpt en respecteert, waar we ook soms bij elkaar op de koffie gaan en elkaar helpen . We zorgen voor elkaar en als er iets is proberen we altijd te helpen.
Een fijne rustige buurt waar je goed kunt wonen, alleen de verkeersveiligheid is slecht. Verkeer rijdt regelmatig tegen de richting in en rijdt vaak te hard. Maatregelen die er zijn is onvoldoende om de veiligheid te waarborgen voor spelende kinderen. Verder word het onkruid te weinig weggehaald,( dit is ook de verantwoordelijkheid van bewoners) maar gemeente mag hier meer aan doen.
Ik woon nu sinds een jaar in mijn buurt, het is er altijd gezellig en we hebben een wekelijkse markt. Helaas heb ik af en toe wel last van de zwervers die hier rond hangen en drugs doen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €394.707 | €390.391 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.049 | – |
| Huurprijs | €1.179 p/m | €1.153 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €449.003 | €424.329 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.143 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Hoefstraat 186, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
