Cuijk Padbroek, Land van Cuijk
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Valkenhorst in Cuijk heeft een woonoppervlak van 101 m² en een perceel van 174 m². Het bouwjaar 1976 en energielabel D geven aan dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van verduurzaming. Met een vraagprijs van €339.000 ligt deze woning 44% onder het buurtgemiddelde van €601.636, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Land van Cuijk.
Cuijk Padbroek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 3.560 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar gezinnen en ouderen elkaar vinden. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen. De buurt Cuijk Padbroek heeft een laag aantal misdrijven (82 per jaar) en een omgevingsadressendichtheid van 659, wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving.
In de straat begint de dag rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek ligt op 794 meter. Ook zijn er basisscholen in de buurt: Basisschool De Zevensprong (495 meter) en Basisschool Harlekijn (502 meter) zijn beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs ben je met 0,9 km ook dichtbij. De gemeente Land van Cuijk biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op 440 meter en een restaurant op 600 meter.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Martijn Willems. De prijs is marktconform gezien de oppervlakte en het energielabel.
Details van deze woning
Valkenhorst 35, Cuijk
Gegevens uit Cuijk Padbroek
Gegevens uit Cuijk Padbroek
10 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Valkenhorst 35, Cuijk
De woning aan Valkenhorst 35 in Cuijk heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €339.000 ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €601.636. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (101 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (171 m²) en het energielabel D is. De prijs per m² is met €3.356 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €3.553.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1976. Het betekent dat er redelijke isolatie is, maar dat er nog winst te behalen valt. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen label C en 27,3% label A of B, dus deze woning scoort iets minder. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Cuijk Padbroek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (90% van de woningen). Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (565 huishoudens) en de buurt heeft goede voorzieningen zoals basisscholen op loopafstand (De Zevensprong op 495 meter, Harlekijn op 502 meter). Het aantal misdrijven is laag (82 per jaar), wat het een veilige omgeving maakt.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 794 meter, goed beloopbaar. Andere opties zijn Coop (1,8 km), nog een Albert Heijn (2,0 km) en Aldi (2,0 km). Binnen 5 km zijn er in totaal 10 supermarkten, dus je hebt voldoende keuze.
Het treinstation bevindt zich op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten met de fiets. Het station biedt verbindingen naar Nijmegen en verder.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 88 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.
6 woningen in de buurt Cuijk Padbroek
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
