Hoekwoning te koop: Van Deelenstraat 19, Oudheusden
KopenHeusdenHoekwoningenVan Deelenstraat 19

Van Deelenstraat 19

Oudheusden, Heusden

€ 397.500
Buurt Oudheusden, OudheusdenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 125m²
125m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in Oudheusden

Deze hoekwoning aan de Van Deelenstraat ademt rust en ruimte. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 198 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €397.500 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €496.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Heusden.

Oudheusden: een dorp met karakter

Oudheusden is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel speelplekken en basisscholen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,4. Een bewoner zegt: "Het is fijn om in Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk." Een ander noemt: "Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geïnvesteerd in de verkeersveiligheid." De buurt telt veel gezinnen en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Meer over de buurt Oudheusden.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, twee straten verder. Ook de basisschool BS De Dromenvanger is om de hoek. Voor de middelbare school ben je aangewezen op het d'Oultremont College op zo'n 10 minuten fietsen. De bibliotheek en het park zijn ook dichtbij. De gemeente Heusden biedt een fijne mix van dorpse rust en voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Hofstede Land van Heusden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt25 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 397.500
Prijs per m²€ 3.180
Woonoppervlakte125m²
Perceeloppervlakte198m²
Bouwjaar1980
EnergielabelA
Buurt Oudheusden
GemeenteHeusden
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Van Deelenstraat 19, Oudheusden

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 3 bewoners

5.0
Anita Moonen Timmermans
28-07-2025
We hebben een schitterend appartement maar de buurt is helemaal niets

Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets

7.1
Loek
18-05-2025
Nog heel wat te verbeteren

Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.

7.1
E.
06-11-2023
Fijn opgroeien

Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.

Buurt statistieken

Gegevens uit Oudheusden

Inwoners2.720
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Oudheusden

Woningvoorraad1.134
Gem. WOZ-waarde€ 290.000
Koopwoningen57%
Huurwoningen43%

Supermarkten

11 binnen 5 km

Coop
Laagstraat 3
585m
Aldi
Parallelweg 2
3193m
Jumbo
Markt 67
3557m

Scholen

14 binnen 5 km

BS De Dromenvanger
Basisonderwijs · 120 leerlingen
373m
Rooms Katholieke Basisschool Th J Rijken
Basisonderwijs · 147 leerlingen
2874m
OBS De Groene Bogen
Basisonderwijs · 410 leerlingen
3674m

Veelgestelde vragen

Over Van Deelenstraat 19, Oudheusden

Is €397.500 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, de vraagprijs van €397.500 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €496.000 in de buurt. Dat maakt deze hoekwoning scherp geprijsd, zeker met energielabel A en een ruim perceel.

Hoe is de verkeersveiligheid in Oudheusden?

Bewoners geven aan dat er in het Hamelpark en aanliggende straten verbetering nodig is. Hoewel Oudheusden als woonerf is aangemerkt, wordt er soms hard gereden. Er zijn snelheidsbeperkende voorzieningen zoals drempels en wegversmallingen.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen, een bibliotheek en speelplekken. De Coop supermarkt is op loopafstand. Voor middelbaar onderwijs en uitgebreidere winkels ben je wel aangewezen op omliggende plaatsen.

Hoe is het openbaar vervoer in Oudheusden?

Het openbaar vervoer is beperkt. De bus naar Den Bosch gaat eens per 30 minuten, maar andere bestemmingen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Een auto is handig voor verplaatsingen buiten de directe omgeving.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lage stookkosten en een goed wooncomfort.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 198 m², wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met een hoekwoning heb je vaak tuin aan twee zijden.

Hofstede Land van Heusden
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Hofstede Land van Heusden
huispedia.nl
Bekijk
Hofstede Makelaardij Land van Heusden
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Oudheusden

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVan Deelenstraat 19, Oudheusden
Bekijk