Van der Heijdenlaan 60

De woning aan Van der Heijdenlaan 60 in Zeist heeft energielabel A.

De vraagprijs van €795.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Patijnpark (€578.581) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€710.571). Het is een hoekwoning met energielabel A, een perceel van 255 m² en bouwjaar 2009, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Patijnpark wordt door bewoners zeer gewaardeerd: het is groen, rustig en kindvriendelijk. De buurt heeft veel eengezinswoningen (78%) en een mix van leeftijden. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand. Het is een fijne, veilige wijk met een hechte community.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning scoort goed op energie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Wereldkidz Montessori Zeist Sumatralaan (573 m) en CBS Ichthus (640 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: het Seyster College ligt op 281 m. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar reis je naar Utrecht of verder.

In Patijnpark stonden woningen gemiddeld 23 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Deze woning is nu beschikbaar, dus reageren kan lonen.