van Dolhoffstraat 17

De woning aan van Dolhoffstraat 17 in Venlo heeft energielabel D.

De vraagprijs van €309.500 is de laagste van de vier koopwoningen die nu in Vastenavondkamp-Zuid te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €352.250, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Wel heeft de woning energielabel D, wat hogere stookkosten betekent dan woningen met een beter label.

Vastenavondkamp-Zuid is een rustige, groene buurt in Blerick-Noord met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt is vooral gebouwd tussen 1945 en 1970. Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Deze woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1965, maar minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt (40% heeft label C, 20% label B en 20% label A). Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

De woning heeft een woonoppervlak van 109 m² en een perceel van 195 m². Dat is een ruime tuin voor een hoekwoning in deze buurt. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 138 m², dus deze woning is iets kleiner dan gemiddeld.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Mikado ligt op 218 meter, Basisschool de Regenboog op 553 meter en het Blariacumcollege (voortgezet onderwijs) op 577 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt.

Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.