18 uur geleden ontdekt
Dubbeldam-Noord, Dordrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Van Eedenstraat ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke tuin en een royale oppervlakte van 110 m². Met een vraagprijs van €445.000 ligt deze woning 18% onder het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Dordrecht voor een vergelijking.
Dubbeldam-Noord is een gewilde wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, met parken en speelplekken op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, veilige omgeving zien. Lees meer over de buurt Dubbeldam-Noord.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op twee straten verder ligt, of bij Nettorama, ook vlakbij. Kinderen kunnen naar de Beatrixschool, die naast de deur zit, of naar Basisschool Dubbeldam, tien minuten lopen. Het Insula College mavo is ook dichtbij. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ZOOMER Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Van Eedenstraat 17, Dordrecht
Gegevens uit Dubbeldam-Noord
Gegevens uit Dubbeldam-Noord
35 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Van Eedenstraat 17, Dordrecht
De vraagprijs van €445.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €545.417 in de buurt Dubbeldam-Noord. De mediaanprijs in de buurt is €499.500. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €476.823 weg. De prijs is dus scherp, maar het energielabel D en het bouwjaar 1958 kunnen hogere stookkosten betekenen.
Dubbeldam-Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (75%). Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (188 misdrijven per jaar). Er is een park of plantsoen op 300 meter afstand, ideaal om te wandelen.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 27,8% van de woningen label A, 22,2% label B, en 33,3% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. De Beatrixschool (basisonderwijs) zit op 200 meter, en het Insula College mavo op 484 meter. Voor boodschappen zijn er PLUS (294 m) en Nettorama (323 m) dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Verkochte woningen in Dubbeldam-Noord stonden gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Dubbeldam-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
