Textielbuurt Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1905 aan de Van Hogendorpstraat heeft een flinke oppervlakte van 156 m² en een ruim perceel van 363 m². Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €595.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Tilburg.
De buurt Textielbuurt Oost telt zo'n 1270 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "Matig vaak veel last van jongeren op fat bikes of auto's die tegen de rij richting in rijden of te hard rijden. Te weinig parkeerplaatsen ook omdat veel mensen 2 of zelfs 3 auto's hebben." De beoordeling is gebaseerd op één review.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek), Aldi (twee straten verder) of Coop (tien minuten lopen). Basisschool Hasseltse Poorten zit naast de deur, en Basisschool De Vijf Hoeven is op loopafstand. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HRS Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Van Hogendorpstraat 93, Tilburg
Voldoende · 1 bewoner
Matig vaak veel last van jongeren op fat bikes of auto's die tegen de rij richting in rijden of te hard rijden Te weinig parkeer plaatsen ook omdat veel mensen 2 of zelfs 3 auto's hebben
Gegevens uit Textielbuurt Oost
Gegevens uit Textielbuurt Oost
43 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Van Hogendorpstraat 93, Tilburg
De woning aan Van Hogendorpstraat 93 in Tilburg heeft energielabel G.
De vraagprijs van €595.000 ligt 76% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€337.500). De woning is met 156 m² ook 47% groter dan het buurtgemiddelde van 106 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte en het karakter van een hoekwoning uit 1905.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het is goed om te weten dat de woning mogelijk niet goed geïsoleerd is en dat er enkel glas kan zijn. Dit kan invloed hebben op het wooncomfort en de maandlasten.
Uit buurtreviews blijkt dat er vaak te weinig parkeerplaatsen zijn, mede doordat veel huishoudens twee of drie auto's hebben. Ook wordt er melding gemaakt van auto's die tegen de rijrichting in rijden. Het is dus verstandig om zelf een kijkje te nemen in de straat om de parkeerdruk te ervaren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Hasseltse Poorten ligt op 225 meter (naast de deur), Basisschool De Vijf Hoeven op 794 meter en Basisschool Hubertus op 937 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Rooi Pannen Tilburg Vmbo op 962 meter te vinden.
In de buurt zijn in totaal 56 misdrijven geregistreerd. Een bewoner meldt overlast van jongeren op fatbikes en te hard rijden. Het is aan te raden om zelf de sfeer in de buurt te proeven en eventueel de politiecijfers te raadplegen voor een actueel beeld.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Textielbuurt Oost is 70 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze hoekwoning heeft een bovengemiddelde prijs, wat de verkooptijd mogelijk kan beïnvloeden.
5 woningen in de buurt Textielbuurt Oost
