Hasseltstraat 172

De woning aan Hasseltstraat 172 in Tilburg heeft energielabel A.

De vraagprijs van €409.000 ligt 21% boven het gemiddelde van €337.500 in de buurt. De woning is met 114 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 106 m², en heeft een energielabel A, wat bijdraagt aan lagere stookkosten. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Textielbuurt Oost.

Textielbuurt Oost is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Een bewoner noemt wel overlast van jongeren op fatbikes en te hard rijdende auto's, en parkeerplekken zijn schaars. Het is een levendige buurt met zowel voordelen als nadelen.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere energiekosten en een beter wooncomfort. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B en 50% label D of lager, dus deze woning steekt gunstig af.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Hasseltse Poorten ligt op 140 meter, Basisschool De Vijf Hoeven op 616 meter en Basisschool Hubertus op 760 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Rooi Pannen Tilburg Vmbo op 772 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Voor dagelijks OV ben je aangewezen op de bus of fiets naar het station.

In de buurt Textielbuurt Oost stonden koopwoningen gemiddeld 70 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (9 stuks), dus de cijfers zijn indicatief.