Textielbuurt Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Van Hogendorpstraat in Tilburg is een prettig verrassend aanbod. Met 130 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning die klaar is voor de toekomst. De woning uit 2002 is gebouwd in de Textielbuurt Oost, een buurt die zijn eigen karakter heeft. De vraagprijs van €410.000 ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €337.500, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook de tussenwoningen in Tilburg voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Textielbuurt Oost is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel 25- tot 45-jarigen en eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Matig vaak veel last van jongeren op fat bikes of auto's die tegen de rij richting in rijden of te hard rijden. Te weinig parkeerplaatsen ook omdat veel mensen 2 of zelfs 3 auto's hebben." De buurt heeft een gemiddelde score van 6,29. CBS-cijfers laten zien dat het inkomen in de buurt doorsnee is.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, om de hoek op 628 meter, of bij de Jumbo en PLUS, twee straten verder op 799 meter. Basisschool Hasseltse Poorten zit naast de deur op 116 meter, en Basisschool De Vijf Hoeven is op loopafstand (632 meter). Ook de gemeente Tilburg biedt diverse voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hans van Berkel Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Hogendorpstraat 135, Tilburg
De vraagprijs van €410.000 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €337.500 in de buurt. De woning is met 130 m² groter dan het buurtgemiddelde van 106 m² en heeft energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere beschikbare woningen in Textielbuurt Oost.
Textielbuurt Oost is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Een bewoner noemt overlast van jongeren op fatbikes en te hard rijdende auto's, en parkeerproblemen doordat veel huishoudens meerdere auto's hebben. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,29 op basis van één review. CBS-cijfers tonen een doorsnee inkomen.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter wooncomfort. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B en 50% label D of lager, dus deze woning steekt gunstig af.
Ja, volgens een bewoner zijn er te weinig parkeerplaatsen, mede doordat veel mensen twee of drie auto's hebben. Ook wordt er te hard gereden en tegen de rijrichting in. Het is goed om hier rekening mee te houden als je afhankelijk bent van een auto.
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Basisschool Hasseltse Poorten zit op 116 meter, Basisschool De Vijf Hoeven op 632 meter en Basisschool Hubertus op 795 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Rooi Pannen Tilburg Vmbo op 799 meter. Er zijn dus meerdere scholen op loopafstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Matig vaak veel last van jongeren op fat bikes of auto's die tegen de rij richting in rijden of te hard rijden Te weinig parkeer plaatsen ook omdat veel mensen 2 of zelfs 3 auto's hebben
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €337.500 | €320.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.311 | – |
| Huurprijs | €530 p/m | €530 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Matig vaak veel last van jongeren op fat bikes of auto's die tegen de rij richting in rijden of te hard rijden Te weinig parkeer plaatsen ook omdat veel mensen 2 of zelfs 3 auto's hebben
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.885 | €393.385 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.574 | – |
| Huurprijs | €1.140 p/m | €860 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.837 | €424.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.452 | – |
| Huurprijs | €1.368 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Van Hogendorpstraat 135, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
