Verkocht onder voorbehoud
Textielbuurt Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1931 heeft een authentieke uitstraling en een woonoppervlak van 121 m². De woning ligt in de Textielbuurt Oost, een buurt met een eigen karakter. Met een energielabel C is het een woning die je naar wens kunt verduurzamen. De vraagprijs van €315.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Tilburg van deze omvang.
Textielbuurt Oost is een levendige buurt in Tilburg. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Matig vaak veel last van jongeren op fat bikes of auto's die tegen de rij richting in rijden of te hard rijden. Te weinig parkeerplaatsen ook omdat veel mensen 2 of zelfs 3 auto's hebben." De buurt heeft een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aantal huishoudens met kinderen. De buurt Textielbuurt Oost is dichtbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 3509 adressen per km².
In de straat is het dagelijks leven goed te doen. Voor de boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 500 meter, om de hoek. Ook Aldi is op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Basisschool Hasseltse Poorten op 526 meter en Basisschool De Vijf Hoeven op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kasteeldreef 38, Tilburg
Voldoende · 1 bewoner
Matig vaak veel last van jongeren op fat bikes of auto's die tegen de rij richting in rijden of te hard rijden Te weinig parkeer plaatsen ook omdat veel mensen 2 of zelfs 3 auto's hebben
Gegevens uit Textielbuurt Oost
Gegevens uit Textielbuurt Oost
42 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Kasteeldreef 38, Tilburg
De woning aan Kasteeldreef 38 in Tilburg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €315.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€330.444) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €320.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.311, terwijl deze woning €2.603 per m² kost. Dat maakt de prijs marktconform, zeker gezien de oppervlakte van 121 m².
De sfeer wordt door een bewoner als matig beoordeeld, met name vanwege overlast door jongeren op fatbikes en auto's die te hard rijden of verkeerd parkeren. Parkeerplekken zijn schaars doordat veel huishoudens meerdere auto's hebben. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een mix van leeftijden.
De woning is gebouwd in 1931 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er al enige isolatie aanwezig is, maar voor een optimaal wooncomfort kun je overwegen om te verduurzamen. Het exacte onderhoudsverleden is niet bekend, maar een woning uit die tijd vraagt doorgaans aandacht voor zaken als kozijnen, dak en installaties.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Op loopafstand vind je een Jumbo (500 m) en een Aldi (830 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals Basisschool Hasseltse Poorten op 526 meter. Het treinstation van Tilburg ligt op 2,3 km, dus op fietsafstand.
In de Textielbuurt Oost staan momenteel 4 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €337.500. De mediaanprijs is €320.000. De vraagprijs van €315.000 zit daar onder, maar de woning is met 121 m² ook ruimer dan het gemiddelde (106 m²). De prijs per m² is relatief gunstig.
Met 121 m² woonoppervlak en een perceel van 115 m² is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, maar ook 165 huishoudens met kinderen. Er zijn basisscholen op loopafstand en speelplekken in de buurt, zoals een park op 200 meter.
5 woningen in de buurt Textielbuurt Oost
