van Houtenlaan 29

De woning aan van Houtenlaan 29 in Beverwijk heeft energielabel B.

De vraagprijs van €470.000 ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €382.200. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 124 m² 25% groter is dan het gemiddelde in de buurt (99 m²). De prijs per m² is met €3.790 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.036. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.

Wijkerbaan is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen (37% is 65+), wat de buurt rustig maakt. Het aantal eenpersoonshuishoudens is hoog (695), en er zijn minder gezinnen met kinderen. De buurt heeft een park op 500 m en diverse supermarkten en scholen dichtbij.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager, maar hoger dan bij label A. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het treinstation Beverwijk ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar onder andere Haarlem, Amsterdam en Alkmaar reizen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Sterrenkijker (413 m) en Kindcentrum De Sleutelbloem (557 m) zijn goede opties voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is Castor College (230 m) dichtbij. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 124 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet direct te vergelijken met andere buurten zonder context, maar het geeft een indicatie van de veiligheidssituatie.