1 / 15
Hoekwoning te koop: Laan der Nederlanden 174, Beverwijk
Hoekwoning te koop: Laan der Nederlanden 174, Beverwijk
Hoekwoning te koop: Laan der Nederlanden 174, Beverwijk
Hoekwoning te koop: Laan der Nederlanden 174, Beverwijk
Hoekwoning te koop: Laan der Nederlanden 174, Beverwijk
Hoekwoning te koop: Laan der Nederlanden 174, Beverwijk
Hoekwoning te koop: Laan der Nederlanden 174, Beverwijk
Hoekwoning te koop: Laan der Nederlanden 174, Beverwijk
Hoekwoning te koop: Laan der Nederlanden 174, Beverwijk
Hoekwoning te koop: Laan der Nederlanden 174, Beverwijk
Hoekwoning te koop: Laan der Nederlanden 174, Beverwijk
Hoekwoning te koop: Laan der Nederlanden 174, Beverwijk
Hoekwoning te koop: Laan der Nederlanden 174, Beverwijk
Hoekwoning te koop: Laan der Nederlanden 174, Beverwijk
Hoekwoning te koop: Laan der Nederlanden 174, Beverwijk
KopenBeverwijkHoekwoningenLaan der Nederlanden 174

Laan der Nederlanden 174

Wijkerbaan, Beverwijk

€ 499.000
Buurt Wijkerbaan, BeverwijkBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 128m²
44% groter dan gemiddeld in de buurt
Aldi op 146m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Beverwijk

Deze hoekwoning aan de Laan der Nederlanden heeft een prettige uitstraling en een royale oppervlakte van 128 m². Met een perceel van 152 m² en een energielabel B is het een comfortabele woning. De prijs van €525.000 is marktconform voor hoekwoningen in Beverwijk.

De buurt Wijkerbaan

De woning ligt in de buurt Wijkerbaan, een rustige woonwijk in Beverwijk. De buurt telt zo'n 2600 inwoners, met een mix van jong en oud. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

Om de hoek vind je een Aldi en een Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Ook zijn er twee scholen vlakbij: basisschool De Sterrenkijker en het Castor College. Het treinstation van Beverwijk is op tien minuten fietsen. De gemeente Beverwijk biedt verder voldoende winkels en horeca.

Over deze aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Gulik Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds4 augustus 2026
Datum ontdekt20 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 499.000
Prijs per m²€ 3.898
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 440.000

Energie

EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte127 m²
ObjectoppervlakteKadaster128 m²
Perceeloppervlakte152 m²
Inhoud442 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1973
Type omgevingAan drukke weg en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
Ligging tuinZuidwesten bereikbaar via achterom
GarageGaragebox en parkeerplaats

Ligging

GemeenteBeverwijk
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Laan der Nederlanden 174, Beverwijk

Is €525.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een hoekwoning van 128 m² met energielabel B in Beverwijk. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.100, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de buurt.

Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?

De woning is gebouwd in 1973 en heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De exacte stookkosten hangen af van je gebruik.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een hoekwoning, wat betekent dat het vrijstaand is aan één zijde. Dat geeft vaak meer privacy en lichtinval dan een tussenwoning. De woning heeft een perceel van 152 m², dus ook een tuin.

Hoe is de bereikbaarheid van de woning?

De woning ligt in Beverwijk, op 2,1 km van het treinstation. Met de auto ben je snel op de A9 en A22.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (146 m) en Albert Heijn (255 m). Ook basisschool De Sterrenkijker (157 m) en het Castor College (454 m) zitten vlakbij.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn 124 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een gemiddelde stedelijke wijk. Voor specifieke vragen kun je de politiecijfers raadplegen.

6.7
Bewoners geven Beverwijk een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 15 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Beverwijk

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.1
Rutger Capel
Gezin · Tussenwoning
Sint Aagtendorp26-12-2025
Het Aagtendorp is niet meer wat het geweest is

De buurt bestaat. Er gebeurt niet veel, het bruist niet. De festiviteiten van weleer zijn niet meer. Het is echter nog altijd hechter dan de meeste buurten. Daarnaast is de buurt overspoeld met werkbusjes en is de parkeergelegenheid belabberd geworden na het vergroten van het vergunnings gebied tot tegen onze buurt aan. Er zijn wel wat bomen geplant, maar er kan en mag veel meer groen in de bestaande bakken, erkers en dergelijke. Verder is de buurt maar grauw, wat snel gebeurd als de huizen letterlijk grijs geschilderd zijn. Er wordt verder veelal afval gedumpt. Er ligt altijd wel ergens zooi. De buslijnen in de buurt, als ze al in de buurt rijden, zijn niet fantastisch. Ze gaan zelden naar waar je heen wilt. Brievenbussen verdwijnen óók, zelfs stembureaus zijn lastig te vinden.

8.5
J
Alleenwonend · Appartement
Ronde Boogaard10-12-2025
Fijne veilige buurt met veel voorzieningen

Wat een heerlijke plek vind ik Beverwijk! De ligging is fantastisch: Ik hou ervan dat ik zo dicht bij de kust ben. Even uitwaaien op het strand van Wijk aan Zee is zó gedaan, en de duinen bieden altijd een prachtig stukje natuur om in te wandelen of te fietsen. Ik vind het heerlijk om de zeelucht op te snuiven. Het winkelaanbod: De Bazaar is natuurlijk uniek en iets waar ik echt van geniet. Het is een fantastische, bruisende plek waar ik altijd wel iets bijzonders vind. De diversiteit daar is geweldig! Maar ook in het centrum vind ik de sfeer heel gemoedelijk. De mensen en de sfeer: Ik ervaar Beverwijk als een plek met een nuchtere, gezellige en hartelijke sfeer. De mensen zijn hier direct en dat vind ik wel fijn. Ik voel me hier echt thuis. Cultuur en geschiedenis: De historische elementen, zoals de ruïne van het Huis te Beverwijk, spreken me erg aan. Ik vind het interessant om hier meer over te leren. Beverwijk is voor mij gewoon een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur. Ik zou hier niet weg willen! Het enige minpuntje is het onderwijs in de buurt. Er zijn genoeg scholen, maar het niveau van de docenten en het onderwijs is erg matig. Dit MOET verbeterd worden voor de volgende generatie.

5.0
Ineke
Samenwonend · Overig
Zwaansmeer26-10-2025
Buurt verpauperde

Buurt raakterg achteruit in de jaren dat we hier wonen. Ze stoppen alles er maar in. Tuinen met onkruid,veel vuilnis in voor en achtertuinen en op straat. Totaal geen respect voor elkaar . Hou het nog vol maar zou dolgraag weg willen. Woningbedrijf doet erg weinig. Alleen als je eruit gaat dat word het huis goed geïsoleerd met nieuwe vloeren. Afzuigsysteem word NOOIT schoongemaakt. Tocht als een gek hier.

8.1
Nola
Gezin · Tussenwoning
Westertuinen11-10-2025
Rustig buurtje

De Westertuinen bestaat eigenlijk uit twee buurten: Die onder de Plesmanweg en die boven de Plesmanweg. Ik schrijf over de eerste, maar mogelijk gaan mijn ervaringen ook op voor de buurt ten noorden van de Plesmanweg. De Westertuinen is een rustige en nette buurt met de nodige groen en vele verzorgde voortuinen. Ik denk dat het één van de betere buurten in Beverwijk is, maar mogelijk wel iets minder gezellig. Een groot nadeel vind ik de stank van de industrie bij westenwind. Meerdere scholen en supermarkten zijn gemakkelijk op de fiets te bereiken. Voor openbaar vervoer moet je wel iets meer moeite doen. Speeltuintjes zijn er op loopafstand ook volop. Wanneer ik op vakantie ga willen vrienden/kennissen altijd graag gebruikmaken van mijn woning omdat ze dan dagelijks naar het strand kunnen rijden.

4.4
Marian Boogerd
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Ronde Boogaard16-09-2025
Achteruitgang

De gezelligheid is weg. Sinds de buurt multicultureel is geworden. Meer angst.Drank en drugs Ratten.. geen school meer in de buurt. Weinig bomen en struiken. Veel eenrichtingsverkeer.

8.1
Peter bogards
Alleenwonend · Tussenwoning
Kuenenplein28-07-2025
Gezellig

De meeste bewoners zijn erg behulpzaam

7.0
Thijs
Gezin · Appartement
Zwaansmeer15-01-2025
Verschillend

Het is een redelijk nete buurt aleen in de avond lopen er veel groepen jongeren rond die niet uit de wijk komen. Voor de rest is het wel oke

4.0
Ineke de Vries
Alleenwonend · Tussenwoning
Zwaansmeer01-01-2025
Ooit een prachtige wijk

In de 13 jaar dat wij hier wonen hebben wij de buurt van prachtig naar verloederd zien gaan. Vuilszakken of lappen op de ramen geplakt,voortuinen als opslag van aanhangers,troep en onkruid. Achtertuinen word gebruikt als dump plaats. Gelukkig ons rijtje nog vrij goed. Ze stoppen alles erin. Laat ze in een flat wonen als ze hun tuin niet netjes kunnen maken/houden. In middels al paar auto branden en ontploffingen bij huizen. De veiligheid is ver te zoeken. Laat iedereen zijn straatje om het huis schoon en onkruid vrij houden. Het is een 30 km zone maar er word veel te hard gereden terwijl er een school en opvang in de buurt zit. Erg jammer van wat eens zo'n mooie buurt was.

Statistieken van Beverwijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,7k0-15
4,7k15-25
12k25-45
12k45-65
8,2k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend39%
Zonder kinderen26%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland68%
Europa11%
Buiten Europa21%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €534.905€483.641
Koop per m² €5.145
Huurprijs €1.642 p/m€1.642 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²13%
60-89 m²31%
90-119 m²29%
120-159 m²16%
160 m² en meer11%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
Voor 194533%
1945-197017%
1970-199033%
1990-201011%
Na 20106%
Energielabels
A+9%
A26%
B15%
C22%
D10%
E5%
F4%
G8%

Locatie en voorzieningen

Laan der Nederlanden 174, Beverwijk

Aldi
Frank Sinatraplein 42
146m
Albert Heijn
Wijkerbaan 2
255m
Vomar
Schouwenaarsstraat 5
458m
Dekamarkt
Westerlaan 27
644m
Albert Heijn
Europassage 21
762m
Aldi
Beijneslaan 169
1191m
Albert Heijn
Rijksstraatweg 40
1278m
Lidl
Euratomplein 1
1282m
Vomar
Plantage 14
1320m
Dekamarkt
Spoorsingel 73
1380m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202261 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Vliegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1973
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied8,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20506,2%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,12 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving13 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt96,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLaan der Nederlanden 174, Beverwijk
Bekijk