Onder bod
Lombok-West, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Van Imhoffstraat ademt de sfeer van een echte stadswoning: een klassiek voorhuis met een eigen voordeur, hoge plafonds en een knus formaat. Met 96 vierkante meter woonoppervlak en een kleine tuin van 65 vierkante meter is het een fijne plek voor wie van de stad houdt. De woning is gebouwd in 1919 en heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met wat hogere stookkosten. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Utrecht, maar de ligging in een populaire buurt maakt het een interessante optie.
Lombok-West is een bruisende buurt met een mix van culturen, veel kleine winkels en eetgelegenheden. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een gemiddelde score van 8,18. Een bewoner zegt: "Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag." Een ander noemt: "Je bent op een steenworp van Utrecht centraal het grootste trein station van Nederland." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Het is een dichtbevolkte wijk met een omgevingsadressendichtheid van 4517, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Meer over de buurt Lombok-West.
In de Van Imhoffstraat sta je midden in de stad. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi of Nettorama, beide om de hoek op 176 meter. Ook de Albert Heijn op 656 meter is goed te doen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Christelijke Jenaplanschool De Brug op 261 meter en Kindercampus Molenpark op 408 meter. Het Christelijk Gymnasium Utrecht voor voortgezet onderwijs ligt op 561 meter. De buurt heeft een levendig straatbeeld met veel voorzieningen, zoals restaurants op 200 meter en een park op 500 meter. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Grada Jager Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Van Imhoffstraat 12, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Je bent op een steenworp van Utrecht centraal het grootste trein station van Nederland. Loop je daarna door kom je in hoog catharijne een mega winkelcentrum, waar je alles kan kopen wat je maar zoekt. Ook heb je de munt een geweldige historische plek. Met mooi uitzicht over het water.
Gegevens uit Lombok-West
Gegevens uit Lombok-West
66 binnen 5 km
133 binnen 5 km
Over Van Imhoffstraat 12, Utrecht
De woning aan Van Imhoffstraat 12 in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €575.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €460.116 in de buurt, maar de mediaan van beschikbare koopwoningen is €600.000. Het is dus aan de hoge kant, maar niet extreem. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.481, wat deze woning met 96 m² op €5.990 per m² brengt. De prijs is marktconform voor een hoekwoning in deze populaire wijk.
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,7 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, dus er zijn ook bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De ligging nabij het station maakt reizen naar andere steden eenvoudig.
Het is een hoekwoning uit 1919 met een woonoppervlak van 96 m² en een perceel van 65 m². Het energielabel is D, wat betekent dat het huis niet optimaal geïsoleerd is. De woning heeft een klassieke uitstraling met een eigen voordeur en een kleine tuin. Het is een typische stadswoning in een rij, maar door de hoekpositie heeft het meer licht en privacy.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je supermarkten zoals Aldi en Nettorama, en op 656 meter een Albert Heijn. Er zijn meerdere basisscholen dichtbij, zoals de Christelijke Jenaplanschool De Brug op 261 meter. Ook restaurants, een park en een bibliotheek zijn binnen handbereik. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een levendige wijk.
In de buurt zijn in totaal 242 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te zeggen of dat veel is. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,18 uit twee reviews, wat positief is. Bewoners noemen de gezelligheid en de nabijheid van voorzieningen, maar ook dat sommige woningen oud en slecht onderhouden zijn. Het is een typische stadswijk met een mix van levendigheid en uitdagingen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Lombok-West is 58 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt hoog is. De woningmarkt is actief, met 27 verkochte woningen in de recente periode. De gemiddelde verkoopprijs lag op €460.116, maar de huidige vraagprijzen zijn hoger.
6 woningen in de buurt Lombok-West
