Jan Pieterszoon Coenstraat 53BS
Lombok-West, Utrecht
BuurtEen appartement met karakter in Lombok-West
Dit appartement aan de Jan Pieterszoon Coenstraat ademt de sfeer van een oude Utrechtse volksbuurt. De advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met een laatst bekende vraagprijs van €575.000 was het aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €520.333. Het was een van de appartementen in Utrecht die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 6 september 2026 niet meer online.
Lombok-West: levendig en gemengd
Lombok-West is een bruisende buurt met veel jonge mensen en een mix van culturen. Van de 4.950 inwoners is bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner zegt: "Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag." Een ander noemt het "dichtbij Utrecht centrum" en waardeert de nabijheid van het station en winkelcentrum. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,18. De buurt Lombok-West heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is zeer stedelijk.
Dagelijks leven in de straat
De Jan Pieterszoon Coenstraat ligt in een levendige wijk waar je 's ochtends snel een broodje haalt bij de MCD om de hoek (261 m). Voor de wekelijkse boodschappen zijn er ook een Aldi en Nettorama op loopafstand. Kinderen kunnen naar Kindercampus Molenpark, een basisschool op 106 meter afstand, of naar het Christelijk Gymnasium Utrecht voor voortgezet onderwijs. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Bisonstaete Makelaars O.G. op Funda aangeboden. De makelaar had geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jan Pieterszoon Coenstraat 53BS, Utrecht
Was de vraagprijs van €575.000 reëel voor deze buurt?
De gemiddelde verkoopprijs in Lombok-West lag rond de €528.041, en de mediaanvraagprijs van beschikbare koopwoningen was €512.000. Met €575.000 zat dit appartement boven die gemiddelden. Of de prijs marktconform was, hing af van de staat en exacte ligging, maar op basis van buurtcijfers was het aan de hoge kant.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Daarmee is de woning goed verbonden met het nationale spoorwegnet.
Wat voor soort buurt is Lombok-West?
Lombok-West is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (4.517 adressen per km²). De bevolking is jong: bijna de helft is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.775) en relatief weinig gezinnen met kinderen (550). Bewoners waarderen de levendigheid en de vele toko's.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindercampus Molenpark (basisonderwijs) ligt op 106 meter, en het Christelijk Gymnasium Utrecht (voortgezet onderwijs) op 301 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Brug en Van Asch van Wijckschool binnen een kilometer.
Hoe veilig is de buurt?
In de CBS-data over Lombok-West staan 242 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Specifieke veiligheidscijfers per straat zijn niet beschikbaar.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Bisonstaete Makelaars O.G. had op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.
