Van Diemenstraat 9
Lombok-West, Utrecht
BuurtVan Diemenstraat 9: een karakteristieke tussenwoning in Lombok-West
Deze tussenwoning uit 1921 aan de Van Diemenstraat heeft een woonoppervlak van 76 m² en een perceel van 64 m². De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €525.000 is de prijs marktconform voor een tussenwoningen in Utrecht van deze omvang.
Lombok-West: een levendige en geliefde buurt
Lombok-West is een bruisende buurt met veel voorzieningen om de hoek. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,18. Een bewoner zegt: "Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag." Een andere bewoner noemt de ligging: "Je bent op een steenworp van Utrecht centraal het grootste trein station van Nederland." De buurt Lombok-West telt zo'n 4950 inwoners, met veel jonge huishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD, dat naast de deur zit, of bij Albert Heijn op tien minuten lopen. Kindercampus Molenpark (basisonderwijs) is om de hoek, en het Christelijk Gymnasium Utrecht twee straten verder. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NU-MAKELAARDIJ. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Diemenstraat 9, Utrecht
Is €525.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €525.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €528.041 in de buurt, maar is marktconform voor een tussenwoning van 76 m² in Lombok-West. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.917, wat neerkomt op ongeveer €525.692 voor deze oppervlakte. De prijs is dus reëel.
Hoe is de buurt Lombok-West om in te wonen?
Lombok-West wordt gewaardeerd om de levendigheid en de vele toko's en eetgelegenheden. Bewoners noemen de wandelingen naar de Muntkade en park Oog en Al als pluspunten. De buurt is dicht bij Utrecht Centraal, waardoor je snel in het centrum bent. Het is een gemengde wijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 52,6% van de woningen een label D of lager, en slechts 15,8% heeft label A. Omdat het bouwjaar 1921 is, is de kans groot dat het label niet zuinig is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Hoeveel onderhoud vraagt een huis uit 1921?
Een woning uit 1921 kan meer onderhoud vergen dan nieuwbouw, denk aan de staat van het dak, de fundering en de isolatie. In de buurt is 94,4% van de woningen gebouwd voor 1945, dus veel huizen hebben vergelijkbare kenmerken.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Kindercampus Molenpark (basisonderwijs) zit om de hoek, en het Christelijk Gymnasium Utrecht (voortgezet onderwijs) is twee straten verder. Ook zijn er andere basisscholen zoals Christelijke Jenaplanschool De Brug op ongeveer 5 minuten lopen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Utrecht Centraal station ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een korte busrit. Vanaf daar heb je verbindingen door het hele land.
