Vleutenseweg 236

De vraagprijs van €300.000 ligt 43% onder het gemiddelde van €526.500 in de buurt. Dat is fors lager, maar de woning heeft energielabel D en is gebouwd in 1904. De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat de gemiddelde oppervlakte in de buurt 83 m² is. Het is een scherpe prijs, maar let op de staat van het onderhoud.

Lombok-West wordt gewaardeerd om de levendigheid en de vele toko's en eetgelegenheden. Bewoners noemen de wandelingen naar de Muntkade en Park Oog en Al als pluspunten. De buurt is dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Het station Utrecht Centraal is op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 45% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi en Nettorama zitten op 379 meter, Albert Heijn op 527 meter. Ook MCD is dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is een groot voordeel voor reizen naar andere steden.

Er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Kindercampus Molenpark (417 m) en Van Asch van Wijckschool (460 m). Voor voortgezet onderwijs is het Christelijk Gymnasium Utrecht op 622 m. Het aanbod is ruim.

Met 65 m² en twee kamers (aannemelijk) is het appartement vooral geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. In de buurt wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Voor gezinnen met kinderen zijn er wel scholen en parken in de buurt.