Van Lennepstraat 69

Een hoekwoning met karakter in Alphen aan den Rijn

Deze hoekwoning aan de Van Lennepstraat heeft een eigen gezicht, met een ruime tuin en een prettige indeling. Met 90 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 240 vierkante meter is er binnen en buiten voldoende ruimte. De woning uit 1955 heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar dat past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook andere hoekwoningen in Alphen aan den Rijn.

Van Boetzelaerstraat: een gewilde buurt

De buurt Van Boetzelaerstraat is een geliefde woonwijk, met een mix van gezinnen en ouderen. Van de 2985 inwoners woont een groot deel in eengezinswoningen, en driekwart van de woningen is koop. Een bewoner zegt: 'Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen.' Een ander noemt het een 'heerlijke buurt' met veel speelruimte voor kinderen en contact met elkaar. Wel hangen er soms jongeren tot laat rond in de speeltuin. De buurt Van Boetzelaerstraat heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid.

Leven in de straat: voorzieningen om de hoek

Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn, twee straten verder op 300 meter, of loop je naar de Hoogvliet op 5 minuten lopen. Voor de kinderen is Basisschool de Rank om de hoek, op 170 meter, en de Bonifacius op 10 minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf vind je naast de deur. Het centrum van Alphen aan den Rijn is lopend te bereiken, en het treinstation ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle dagelijkse voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Drieman Alphen aan den Rijn en op Funda.