Van Boetzelaerstraat 25A
Van Boetzelaerstraat · 2406 BC Alphen Aan Den Rijn
Een energiezuinig appartement in Alphen aan den Rijn
Dit appartement aan de Van Boetzelaerstraat straalt rust en overzicht uit. Met energielabel A is het een zuinige woning, wat prettig is voor de maandlasten. De laatst bekende vraagprijs van €370.000 lag 31% onder het buurtgemiddelde van €536.313, wat het een scherpe optie maakte vergeleken met andere appartementen in Alphen aan den Rijn. Deze woning staat sinds 9 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Van Boetzelaerstraat
De buurt Van Boetzelaerstraat is een groene, kindvriendelijke wijk. Een bewoner zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." Een ander noemt het een "heerlijke buurt" met veel speelruimte voor kinderen en contact tussen bewoners. Wel hangen er soms jongeren tot laat rond in de speeltuin. De buurt telt veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Hoogvliet (twee straten verder). Basisschool de Rank en De Bonifacius zijn beide op loopafstand. Het centrum van Alphen is lopend te bereiken, en de gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Boetzelaerstraat 25A, Alphen Aan Den Rijn
Was €370.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €370.000 was marktconform. Het lag 31% onder het buurtgemiddelde van €536.313, maar het woonoppervlak was met 80 m² ook 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 115 m². De mediaanprijs in de buurt was precies €370.000, dus de prijs was in lijn met wat gangbaar was.
Hoe zuinig is energielabel A?
Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 22,2% van de woningen label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Wat is de sfeer in de Van Boetzelaerstraat?
De buurt wordt omschreven als rustig en kindvriendelijk. Bewoners waarderen de speelruimte en het contact met elkaar. Een aandachtspunt is dat er soms jongeren tot laat rondhangen in de speeltuin. Verder is het een fijne wijk om te wonen.
Zijn er basisscholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Rank ligt op 276 meter en De Bonifacius op 378 meter. Ook Het Palet en de protestants-christelijke basisschool De Windroos zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 30 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze wijk.
