Rozenprieel-zuid, Haarlem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Van Marumstraat ademt de charme van 1900. Met 117 m² woonoppervlak en energielabel C is het een woning met karakter en potentie. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Haarlem, maar de ligging en het formaat maken het een bijzondere optie.
De buurt Rozenprieel-zuid is een stedelijke wijk met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een leuke buurt waar kleine veranderingen een groot verschil kunnen zijn." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. De woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit eengezinswoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, die om de hoek zit. Ook de Dekamarkt is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Veronica Jenaplanschool en De Talenten. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JRS makelaars Haarlem aangeboden.
Details van deze woning
Van Marumstraat 32, Haarlem
Voldoende · 1 bewoner
Ik heb een goede ervaring tot nu toe. Er zit ook geen onderwijs in deze buurt waardoor het jammer is
Gegevens uit Rozenprieel-zuid
Gegevens uit Rozenprieel-zuid
47 binnen 5 km
101 binnen 5 km
Over Van Marumstraat 32, Haarlem
De woning aan Van Marumstraat 32 in Haarlem heeft energielabel C.
De vraagprijs van €650.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€528.750) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode (€553.750). De woning is met 117 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 95 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de waarde die jij hecht aan de ligging en het karakter van deze hoekwoning.
Rozenprieel-zuid is een stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer wordt door een bewoner omschreven als 'leuk, waar kleine veranderingen een groot verschil kunnen zijn'. Het ontbreken van onderwijs in de buurt zelf wordt als minpunt genoemd, maar er zijn scholen op loopafstand.
Het treinstation van Haarlem ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Fietsend ben je er in een paar minuten.
Ja, op 400 meter afstand vind je een park of plantsoen. Dat is ongeveer vijf minuten lopen. Daarnaast liggen de duinen en het strand op fietsafstand, al is dat niet in de directe cijfers terug te vinden.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label B en 66,7% label D of lager. Label C is dus gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in Rozenprieel-zuid. De gemiddelde vraagprijs is €528.750, met een range van €400.000 tot €665.000. Er zijn de afgelopen periode twaalf woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €553.750.
6 woningen in de buurt Rozenprieel-zuid
