Van Nijenrodeweg 917

De woning aan Van Nijenrodeweg 917 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €950.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €782.609 in Buitenveldert-Zuidwest. De woning is met 120 m² wel ruimer dan gemiddeld en het is een hoekwoning, wat schaars is in de buurt. De gemiddelde verkooptijd is 62 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel gaan. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking.

De buurt wordt omschreven als rustig, groen en gezellig. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het Amsterdamse Bos. Het is een gemengde buurt met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen. De hygiëne is bovengemiddeld voor Amsterdam en het VUmc is dichtbij.

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1963. In de buurt heeft 20% van de verkochte woningen label A of A+, en 40% label C. Label D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label, maar het is niet extreem onzuinig.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool St. Jozefschool zit op 612 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn De Apollo (325 meter) en CSB Amsterdam (744 meter) dichtbij. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,6 km afstand. Dat is op loop- of fietsafstand. Het Amsterdamse Bos is vlakbij voor recreatie.

In de afgelopen periode zijn er 23 woningen verkocht in Buitenveldert-Zuidwest, met een gemiddelde prijs van €782.609. De gemiddelde verkooptijd was 62 dagen. De vraagprijs van deze woning is hoger, maar het is een hoekwoning met een ruim perceel.