Stiphout-Dorp, Helmond
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de van Ommerenstraat 13 in Helmond ademt rust en ruimte. Met 155 m² woonoppervlak en een perceel van 255 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1980 heeft energielabel C en staat te koop voor €449.000. Dat is een scherpe prijs vergeleken met andere hoekwoningen in Helmond, want de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt een stuk hoger.
De buurt Stiphout-Dorp is een rustige wijk waar veel ouderen wonen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,44. Een bewoner zegt: "Fijne, gemoedelijke buurt, waar het fijn wonen is en de meeste mensen aardig zijn." Een ander noemt het "een heel mooi huis maar er zijn geen jongeren, alleen maar opa's en oma's." De buurt telt bijna 5000 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een typische eengezinswijk met veel koopwoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook een basisschool, OBS De Lindt, is op loopafstand. Iets verderop vind je IKC Trudo. Voor de middelbare school moeten kinderen twee straten verder, naar het Jan van Brabant College. De gemeente Helmond biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver van Ommerenstraat 13, Helmond
Ja, de vraagprijs van €449.000 ligt 49% onder het buurtgemiddelde van €887.455. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (155 m² versus 240 m²), maar de prijs per m² is met €2.897 relatief laag. In de buurt worden woningen gemiddeld in 11 dagen verkocht, wat wijst op een actieve markt.
Stiphout-Dorp is een rustige, gemoedelijke buurt met veel oudere bewoners. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de Jumbo en een basisschool zitten om de hoek. Bewoners waarderen de sociale cohesie, al is er weinig contact tussen buren. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (114 misdrijven per jaar).
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1980. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 30% van de woningen label A, 25% label B en 30% label C.
Het perceel is 255 m² groot, waarvan de woning 155 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin rondom. De precieze indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
Ja, op loopafstand (352 meter) zit OBS De Lindt, een basisschool met 185 leerlingen. Iets verderop (526 meter) vind je IKC Trudo. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar het Jan van Brabant College op 1,6 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een buurt waar het fijn wonen is en waar de meeste mensen aardig zijn en de omgang met elkaar erg prettig is. We lopen niet veel bij elkaar over de vloer, maar helpen elkaar als dat nodig is. Wel merk je dat vooral nieuwkomers de gemeentegrond voor hun huis afzetten met paaltjes, alhoewel iedereen hier toch meer dan genoeg grond heeft. Dit leidt herhaaldelijk tot gevaarlijke/onveilige situaties met auto’s/fietsers en er zou meer controle vanuit de gemeente op mogen zijn. De laatste hiervan is Geeneind 12. Het is wachten op weer een ongeluk doordat auto’s daardoor niet uit kunnen wijken.
Ik heb een heel mooi huis maar er zijn geen jongeren alleen maar opa's en oma's
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €771.957 | €639.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.971 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een buurt waar het fijn wonen is en waar de meeste mensen aardig zijn en de omgang met elkaar erg prettig is. We lopen niet veel bij elkaar over de vloer, maar helpen elkaar als dat nodig is. Wel merk je dat vooral nieuwkomers de gemeentegrond voor hun huis afzetten met paaltjes, alhoewel iedereen hier toch meer dan genoeg grond heeft. Dit leidt herhaaldelijk tot gevaarlijke/onveilige situaties met auto’s/fietsers en er zou meer controle vanuit de gemeente op mogen zijn. De laatste hiervan is Geeneind 12. Het is wachten op weer een ongeluk doordat auto’s daardoor niet uit kunnen wijken.
Ik heb een heel mooi huis maar er zijn geen jongeren alleen maar opa's en oma's
Een fijne buurt met veel afval. Wel in de buurt van een supermarkt, school en perfecte afstand voor een sport zoals voetbal of hockey. De veiligheid is goed in de buurt, er gebeurd soms wel iets waar je je van afvraagt maar verder geen zorgen te maken. Je kunt in een half uurtje over heel Helmond heen komen dus je woont eigenlijk wel op de perfecte plek. De hygiëne is best slecht, door al het afval dat rondslingert door de straat heen. Daarmee kreeg groen ook al een onvoldoende.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €803.000 | €680.680 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.973 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Huizen worden aan buitenkant gerenoveerd en geisoleeerd, echter bewoners blijfen het zelfde , slecht of geen onderhoud tuien voor en achter. geen handhaving afval
prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn
Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig, soms wat kinder geschreeuw, er word veel afval aan de straat gedumpt
Nvt
Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum.
Nvt
Heerlijke plek om te mogen wonen maar wordt dat heerlijk wordt steeds meer ontnomen door groeiende drugsoverlast
Enkele buurtbewoners zijn levensgevaarlijk Dreigen met de dood ik kan er een book over schrijven!!!!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.213 | €479.639 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.883 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.456 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
van Ommerenstraat 13, Helmond
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
