Kunstlaan 18
De Glazen Wagen, Opmeer
Bekijk buurtEen appartement met vrij uitzicht in Opmeer
Dit appartement aan de Kunstlaan 18 ligt in de buurt De Glazen Wagen, een rustige plek in Opmeer. Met een vraagprijs van €339.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van de appartementen in Opmeer, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €545.800 ligt. Het is daarmee een scherp geprijsde woning in deze buurt.
De woning zelf
Deze portiekflat uit 2008 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 288 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en verwarmd met vloerverwarming en een warmtepomp. De woning heeft energielabel A+. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 60 m², terwijl de makelaar 64 m² opgeeft.
De Glazen Wagen
Met ruim 100 inwoners is dit een kleine, hechte buurt. Bewoners van de gemeente Opmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57; een van hen zegt: "Fijne buren en veel gemeenschapszin in de buurt." Een ander noemt het "een gezellige rustige buurt". De buurt De Glazen Wagen heeft relatief veel 65-plussers en weinig eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 300 meter afstand, of bij SPAR op 1,5 kilometer. Basisschool De Akker ligt om de hoek op 332 meter, en ook basisschool 't Ruimteschip is dichtbij. De huisartsenpraktijk De Glazen Linde zit op 314 meter, en de apotheek op 415 meter. De bushalte Opmeer, Gemeentehuis is op 118 meter en wordt bediend door lijn 133, 417 en 617. Het treinstation Obdam ligt op 4 kilometer. De gemeente Opmeer heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Taams Makelaars & Taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kunstlaan 18, Opmeer
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €339.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs van €545.800 in de buurt De Glazen Wagen. De goedkoopste woning in de buurt kost €320.000 en de duurste €745.000. Het is daarmee een relatief voordelig appartement, maar de woonoppervlakte van 64 m² is ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze portiekflat uit 2008 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 288 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met vloerverwarming en een warmtepomp. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 60 m², terwijl de makelaar 64 m² opgeeft.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 300 meter en basisschool De Akker op 332 meter. De huisartsenpraktijk De Glazen Linde zit op 314 meter en de apotheek op 415 meter. De bushalte Opmeer, Gemeentehuis is op 118 meter en wordt bediend door lijn 133, 417 en 617. Het treinstation Obdam ligt op 4 kilometer.
Hoe is de buurt De Glazen Wagen?
De Glazen Wagen is een kleine buurt met ongeveer 110 inwoners. Bewoners van de gemeente Opmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57. Een bewoner zegt: "Fijne buren en veel gemeenschapszin in de buurt." Een ander noemt het "een gezellige rustige buurt". De buurt heeft relatief veel 65-plussers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met vloerverwarming en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De makelaar vermeldt geen tuin, balkon of andere buitenruimte bij deze woning. De woning ligt op de 3e woonlaag en heeft vrij uitzicht, maar er is geen buitenruimte genoemd in de advertentie.
Hoeveel parkeergelegenheid is er?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. Er is geen informatie over een parkeerplaats, garage of parkeergelegenheid op eigen terrein. De buurt heeft wel een park of plantsoen op 300 meter afstand.
Wat is de ligging van deze woning?
De makelaar omschrijft de ligging als 'in centrum en vrij uitzicht'. De woning ligt in de buurt De Glazen Wagen in Opmeer. De bushalte Opmeer, Gemeentehuis is op 118 meter en het treinstation Obdam op 4 kilometer.
Statistieken van De Glazen Wagen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.800 | €519.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.375 | – |
Ervaringen van Opmeer
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is erg gezellig, de weg af en toe onrustig maar meestal niet te druk. Veilige wegen en aardige mensen. Voorzieningen hebben we genoeg alleen misschien wat meer uitgaansleven voor jongeren. De Huisvesting kan beter, steeds moeilijker om aan een huis te komen maar wordt wel geïnvesteerd is asielzoekers, dat is jammer. Huizen zijn mooi en groot in onze buurt en stuk voor stuk uniek. Huizen bouwen wordt lastig aangezien je ook het uitzicht niet wilt verzieken. Maar er mag zeker wat aan de huisvesting op de Middelweg gedaan worden
Ik ben hier in 2017 komen wonen en voelde mij direct al thuis. Fijne buren een veel gemeenschapszin in de buurt. 1 toegangsweg voor de auto's in de buurt maakt dat enkel bestemming verkeer hier rijd. Brede straten met trottoir. en centraal speeltoestellen voor de kinderen. Basis school om de hoek Busstation in achterliggende straat. Fijne buurt om te wonen.
Statistieken van Opmeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.454 | €347.727 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.867 | – |
Ervaringen van Opmeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is erg gezellig, de weg af en toe onrustig maar meestal niet te druk. Veilige wegen en aardige mensen. Voorzieningen hebben we genoeg alleen misschien wat meer uitgaansleven voor jongeren. De Huisvesting kan beter, steeds moeilijker om aan een huis te komen maar wordt wel geïnvesteerd is asielzoekers, dat is jammer. Huizen zijn mooi en groot in onze buurt en stuk voor stuk uniek. Huizen bouwen wordt lastig aangezien je ook het uitzicht niet wilt verzieken. Maar er mag zeker wat aan de huisvesting op de Middelweg gedaan worden
Ik ben hier in 2017 komen wonen en voelde mij direct al thuis. Fijne buren een veel gemeenschapszin in de buurt. 1 toegangsweg voor de auto's in de buurt maakt dat enkel bestemming verkeer hier rijd. Brede straten met trottoir. en centraal speeltoestellen voor de kinderen. Basis school om de hoek Busstation in achterliggende straat. Fijne buurt om te wonen.
Woon al heel me leven hier. Leuke gezellige mensen en altijd wat te doen. Leuk cafe en leuke activiteiten voor jongeren in het weekend.
De Gouwe is gezellig, maar niet té gezellig. De Gouwe is mooi, maar niet té mooi. De Gouwe is gemiddeld op de mooiste manier.
Statistieken van Opmeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.696 | €399.783 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.236 | – |
| Huurprijs | €725 p/m | €725 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kunstlaan 18, Opmeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
