van Schelbergenstraat 63

De woning aan van Schelbergenstraat 63 in Venlo heeft energielabel D.

De vraagprijs van €550.000 ligt boven de mediaan van €399.000 in buurt Hogekamp, maar de gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €502.956. De woning is met 162 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 294 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.

Hogekamp wordt door bewoners omschreven als een fijne, rustige gezinsbuurt. Er wonen veel jonge gezinnen, de buurt is schoon en de huizen zien er netjes uit. Er is een vijver met speeltuintje, en voorzieningen als bakker, slager en basisschool zijn op loopafstand. Het station is ook dichtbij, wat de buurt goed bereikbaar maakt.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1935. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label C en 20% label B, dus deze woning scoort iets minder goed dan het gemiddelde. Reken op hogere stookkosten dan bij een woning met label A of B.

Het treinstation van Venlo ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor woon-werkverkeer of een dagje uit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is 'School aan de Vijver' op 174 meter, gevolgd door Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld op 521 meter. Ook middelbare scholen en het MBO zitten in de buurt.

Binnen een straal van 5 km zijn er 18 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn op 559 meter en Jumbo op 872 meter, beide goed beloopbaar.