Veenzoom 90
Zomenbuurt, Gouda
Bekijk buurtEen royale hoekwoning in de Zomenbuurt
Deze hoekwoning aan de Veenzoom staat in de Zomenbuurt, een buurt met ruim 1.200 inwoners waar relatief veel 65-plussers wonen. Met zes kamers en vijf slaapkamers verdeeld over vier woonlagen is dit een flinke woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van 445.000 euro is met 3.904 euro per vierkante meter aan de hoge kant voor hoekwoningen in Gouda.
De woning zelf
De woning uit 1973 heeft een woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 119 vierkante meter aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 166 vierkante meter, de BAG noteert 157. De makelaar noemt een achtertuin op het westen, dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De woning heeft een cv-ketel en het energielabel is B.
Leven in de Zomenbuurt
De buurt Zomenbuurt is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt het "een mix van veel culturen" met "weinig groen, regelmatig veel afval", maar ook "goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Jumbo en Lidl liggen op een steenworp afstand, Albert Heijn iets verder. Basisschool De Cirkel is op ongeveer 750 meter, en ook het voortgezet onderwijs is binnen anderhalve kilometer te vinden. Huisartsenpraktijk Lempers en Apotheek Joh. Rond zitten om de hoek. Bushalte Gouda, Gildenburg met lijnen 1 en 3 ligt naast de deur, en het treinstation Gouda is op ruim anderhalve kilometer. De gemeente Gouda biedt daarmee een compleet voorzieningenniveau.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een gemengd beeld. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boer Makelaardij Midden-Holland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Veenzoom 90, Gouda
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 445.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 114 vierkante meter op, wat neerkomt op 3.904 euro per vierkante meter. De BAG-registratie noteert 119 vierkante meter woonoppervlakte. Het perceel is volgens de makelaar 166 vierkante meter, de BAG komt op 157.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een hoekwoning met zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. De woning telt vier woonlagen en heeft een inhoud van 438 kubieke meter. De makelaar noemt een achtertuin op het westen. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++).
Wat is het energielabel en wat zegt dat?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De makelaar noemt daarnaast dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++) als isolatiemaatregelen. Het label zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze woning. De toelichting bij de data noemt de bodemsoort als achtergrondinformatie.
Hoe is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Ook hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen beoordeling van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 260 meter, Albert Heijn op 315 meter. Hoogvliet is op 841 meter en PLUS op 973 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 27 supermarkten te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Gouda, Gildenburg met lijnen 1 en 3 ligt op 177 meter. Ook haltes Boerensloot (lijnen 3 en 726) en Rietzoom (lijn 1) zijn dichtbij. Het treinstation Gouda ligt op 1.866 meter. Daarmee is het OV goed bereikbaar vanuit deze woning.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander zegt: "Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten." De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over de Zomenbuurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Cirkel ligt op 768 meter. Daarnaast zijn er binnen een straal van een kilometer meerdere scholen voor speciaal onderwijs en voortgezet onderwijs, waaronder ISK Gouda op 386 meter en De Startbaan op 674 meter. Het voortgezet onderwijs is gemiddeld op 1,2 kilometer afstand.
Ervaringen van Zomenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel.
Statistieken van Zomenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Plaswijck
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel.
Statistieken van Plaswijck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.000 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.506 | – |
| Huurprijs | €2.180 p/m | €2.180 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Gouda
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten
Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel.
De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en ophet gebied van voorzieningen.
Beetje heel veel polen
Het is een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen, helaas is het onderwijs in Goverwelle niet zo goed en zitten de goede basisscholen ver weg.
Veel bomen gekapt Kazerne Waarom ???? de rest zelf beetje gezellig maken RINUS
Jammer dat de mensen in de Jozefhof weinig verbinding maken de koopappartementen wel de huurappartementen bemoeien weinig met elkaar dat kan ook komen omdat de jonge mensen allemaal werken. Maar ook als er een buurtfeest wordt er georganiseerd zie ik ze ook niet verbinding maken is er niet bij ook niet met de lief en leedpot. En wat ik ook mist in deze wijk is een buurthuis er wonen hier best veel ouderen , dat is wel jammer. En er wonen in deze wijk ook mensen die alleen zijn en eenzaam zijn. Bereikbaarheid is goed , veiligheid kan altijd beter. In het appartementencomplex hebben wij wel eens ongewenste gasten. Voorzieningen zijn goed winkels om de hoek , huisartsen station is om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn er .
Geen problemen zelf een beetje aanpsen als iedereen dat doet prima
Statistieken van Gouda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.021 | €413.258 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.432 | – |
| Huurprijs | €1.605 p/m | €1.610 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Veenzoom 90, Gouda
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
