Aerdenhout-West, Bloemendaal
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1927 staat in het rustige Aerdenhout-West, een buurt waar je de ruimte en het groen om je heen voelt. Met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 398 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in de regio. Bekijk ook de hoekwoningen in Bloemendaal voor een idee van het aanbod.
Aerdenhout-West is een buurt met veel eengezinswoningen en een hoge koopquote van 76%. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, groene woonomgeving. Lees meer over de buurt Aerdenhout-West.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op bijna twee kilometer afstand, of bij Vomar of Dekamarkt iets verderop. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Schoolvereniging Aerdenhout Bentveld op loopafstand (minder dan een kilometer) en de Tijo H. van Eeghenschool. Voor voortgezet onderwijs is Montessori College Aerdenhout een optie op 1,5 kilometer. De gemeente Bloemendaal staat bekend om haar groene karakter en goede voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huizenstede Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Veldlaan 32, Aerdenhout
Gegevens uit Aerdenhout-West
35 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Veldlaan 32, Aerdenhout
De woning aan Veldlaan 32 in Aerdenhout heeft energielabel F.
De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar gezien de schaarste aan hoekwoningen in Bloemendaal en het royale perceel van 398 m² is het marktconform. De woning heeft wel energielabel F, wat hogere stookkosten betekent. Vergelijk met andere hoekwoningen in de regio om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Aerdenhout-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (76%). De bevolking bestaat vooral uit 45-plussers en gezinnen. De stedelijkheidsgraad is laag (klasse 5), dus je woont er ruim en dicht bij de natuur. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op fietsafstand.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn, vooral in de winter. Een energieadvies kan inzicht geven in mogelijke verbeteringen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Schoolvereniging Aerdenhout Bentveld (0,8 km) en de Tijo H. van Eeghenschool (1 km). Voor voortgezet onderwijs is Montessori College Aerdenhout op 1,5 km afstand een optie. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dit is goed te fietsen of met de auto te bereiken. Vanaf daar kun je reizen naar omliggende steden. Houd er rekening mee dat de exacte reistijd afhangt van de bestemming.
De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 1,8 km, een restaurant op 0,7 km en een park of plantsoen op 1,6 km. Huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn iets verder weg. Alles is goed te fietsen.
6 woningen in de buurt Aerdenhout-West
