Aerdenhout-West, Bloemendaal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1936 ademt de rust en ruimte van het oude Aerdenhout. Met 464 m² woonoppervlak op een perceel van maar liefst 4323 m² is het een plek waar je echt tot jezelf komt. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €4.350.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een dergelijk perceel in deze omgeving is het marktconform. Vergelijk het aanbod van vrijstaande woningen in Bloemendaal om een beeld te krijgen.
Aerdenhout-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (97% van de woningvoorraad). De meeste woningen zijn koopwoningen (76%), en de buurt telt 870 inwoners. Het is een plek waar relatief veel 45-plussers wonen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt Aerdenhout-West heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het landelijke karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 1,4 km afstand, of bij Vomar op 1,8 km. Ook zijn er scholen in de buurt: de Schoolvereniging Aerdenhout Bentveld (basisonderwijs) ligt op 5 minuten lopen, en de Openbare Basisschool Vondel-School op 7 minuten. Voor voortgezet onderwijs is er het Montessori College Aerdenhout op 1,2 km. Het treinstation ligt op 2,1 km, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Bloemendaal staat bekend om haar groene karakter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aerdenhout & Omstreken Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Zwarteweg 4, Aerdenhout
Gegevens uit Aerdenhout-West
42 binnen 5 km
79 binnen 5 km
Over Zwarteweg 4, Aerdenhout
De woning aan Zwarteweg 4 in Aerdenhout heeft energielabel E.
De vraagprijs van €4.350.000 is aan de hoge kant, maar gezien het perceel van 4323 m² en de ligging in Aerdenhout-West is het marktconform. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio worden vaak voor dit bedrag aangeboden. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandlasten.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten. De buurt is rustig en groen, met een lage stedelijkheidsgraad.
Een woning uit 1936 kan karakteristieke elementen hebben, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, leidingen en dak. Het energielabel E geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk aandacht nodig hebben.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Schoolvereniging Aerdenhout Bentveld op 574 m, gevolgd door Openbare Basisschool Vondel-School op 671 m. Voor voortgezet onderwijs is Montessori College Aerdenhout op 1,2 km.
Het perceel is 4323 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of andere buitenvoorzieningen. Houd wel rekening met onderhoud en gemeentelijke regels.
Aerdenhout-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat relatief veel uit 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
6 woningen in de buurt Aerdenhout-West
