Verkocht onder voorbehoud
Zanddonk, Waalwijk
Bekijk buurtDe Verdistraat 30 in Waalwijk is een ruime hoekwoning met een woonoppervlak van 151 m² en een perceel van 255 m². Het huis uit 1977 heeft energielabel C en biedt veel ruimte voor een gezin. Met een vraagprijs van €450.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Waalwijk, maar de extra vierkante meters verklaren dat.
De woning staat in buurt Zanddonk, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 5000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (op 5 minuten lopen) of de Albert Heijn twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Pater van der Geld en Openbare Basisschool Van der Heijden, beide op loopafstand. De gemeente Waalwijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Zande Makelaardij Waalwijk op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Verdistraat 30, Waalwijk
Gegevens uit Zanddonk
Gegevens uit Zanddonk
17 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Verdistraat 30, Waalwijk
De woning aan Verdistraat 30 in Waalwijk heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €379.143. De woning is echter ook 32% groter dan gemiddeld (151 m² versus 114 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €503.304, dus de prijs is marktconform voor de extra ruimte.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €295.000 tot €400.000. Deze hoekwoning is met €450.000 de duurste, maar ook de grootste.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een huis uit 1977. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,9 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus. De buurt is goed bereikbaar via de weg.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Pater van der Geld (309 m) en Openbare Basisschool Van der Heijden (322 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Waalwijk, op 1,9 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 93 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.
6 woningen in de buurt Zanddonk
