Verkocht onder voorbehoud
Zanddonk, Waalwijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2017 staat in een rustige straat in Waalwijk. Met energielabel A is het een zuinige woning. De woning is onderdeel van een relatief nieuw stukje Zanddonk, een buurt die vooral bekend staat om zijn ruime opzet en groene karakter. Met een vraagprijs van €385.000 is de woning marktconform geprijsd voor een tussenwoning in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Waalwijk.
Zanddonk is een buurt met veel eengezinswoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. De buurt heeft een dorps karakter, met veel groen en speelplekken. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt is overwegend rustig en gezinsgericht. Meer over de buurt Zanddonk.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 600 meter afstand, of bij de PLUS op 800 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Openbare Basisschool Van der Heijden (om de hoek) en Basisschool Pater van der Geld (twee straten verder). Voor voortgezet onderwijs is het Dr. Mollercollege op 800 meter lopen. De gemeente Waalwijk biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Orffstraat 40, Waalwijk
Gegevens uit Zanddonk
Gegevens uit Zanddonk
17 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Orffstraat 40, Waalwijk
De woning aan Orffstraat 40 in Waalwijk heeft energielabel A.
De vraagprijs van €385.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €395.000 voor koopwoningen in Zanddonk. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.392, terwijl deze woning 104 m² heeft, wat neerkomt op €3.702 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning is relatief nieuw (2017) en heeft energielabel A, wat de prijs kan verklaren.
De maandlasten hangen af van je hypotheekrente en eigen inleg. Bij een hypotheek van €385.000 met een rente van 4% en 30 jaar aflossen, betaal je ongeveer €1.838 per maand. Daarnaast komen er kosten bij zoals opstalverzekering, onderhoud en gemeentelijke belastingen. Omdat de woning energielabel A heeft, zijn de energiekosten relatief laag.
Zanddonk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een dorps karakter en is geschikt voor gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en parken. Het treinstation ligt op 14,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat komt doordat de woning uit 2017 is gebouwd, met goede isolatie en een moderne installatie. De stookkosten zijn daardoor laag. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A+ en 14,3% label A, dus deze woning scoort bovengemiddeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Openbare Basisschool Van der Heijden ligt op 305 meter, Basisschool Pater van der Geld op 315 meter, en de Juliana v Stolbergschool op 721 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Dr. Mollercollege op 793 meter, wat goed bereikbaar is.
In de buurt Zanddonk zijn in de laatste meting 93 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met ruim 5000 inwoners. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiecijfers raadplegen.
6 woningen in de buurt Zanddonk
