Verkocht onder voorbehoud
Zanddonk, Waalwijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Jacob Obrechtpark staat in een groene, kindvriendelijke buurt. Met 107 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis voor wie ruimte zoekt. De woning uit 1974 heeft energielabel C en is te koop voor € 385.000. Dat is een marktconforme prijs voor een tussenwoning in Waalwijk.
Zanddonk is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt ruim 5000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is overwegend koop en heeft een laag aantal eenpersoonshuishoudens.
De PLUS-supermarkt ligt naast de deur, op nog geen 100 meter. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Pater van der Geld en Openbare Basisschool Van der Heijden, beide op vijf minuten lopen. De gemeente Waalwijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Timmermans Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Jacob Obrechtpark 23, Waalwijk
Gegevens uit Zanddonk
Gegevens uit Zanddonk
15 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Jacob Obrechtpark 23, Waalwijk
De woning aan Jacob Obrechtpark 23 in Waalwijk heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van € 385.000 ligt rond de mediaan van € 395.000 voor koopwoningen in Zanddonk. De gemiddelde prijs per m² is € 3.392, wat neerkomt op € 3.598 per m² voor deze woning. Dat is iets boven het gemiddelde, maar gezien de oppervlakte en het energielabel C is de prijs marktconform.
Zanddonk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een laag aantal eenpersoonshuishoudens en veel gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen ook label C, dus het is gebruikelijk voor woningen uit de jaren '70.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,9 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is vooral gericht op lokaal vervoer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Pater van der Geld en Openbare Basisschool Van der Heijden liggen beide op ongeveer 475 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 1,2 km. Voortgezet onderwijs vind je op 1,9 km afstand.
Het perceel is 133 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang heb je een fijne buitenruimte.
6 woningen in de buurt Zanddonk
