Zanddonk, Waalwijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Franz Lehárpark 21 in Waalwijk ademt de sfeer van een rustige, groene buurt. Met 109 m² woonoppervlak en een perceel van 169 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft energiekosten. De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Waalwijk voor een breder beeld.
De woning ligt in de buurt Zanddonk, een wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De buurt is rustig en kindvriendelijk, met veel groen in de omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een doorsnee wijk is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen.
In de ochtend haal je snel brood bij de PLUS om de hoek (op 300 meter). Voor de dagelijkse boodschappen is ook Jumbo op 700 meter een optie. Kinderen kunnen naar Basisschool Pater van der Geld, die twee straten verder ligt (op 223 meter). Ook Openbare Basisschool Van der Heijden is op loopafstand (225 meter). De gemeente Waalwijk biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op 400 meter en een restaurant op 700 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Remco Olden Lommers Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Franz Lehárpark 21, Waalwijk
Gegevens uit Zanddonk
Gegevens uit Zanddonk
15 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Franz Lehárpark 21, Waalwijk
De woning aan Franz Lehárpark 21 in Waalwijk heeft energielabel B.
De vraagprijs van €399.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€379.143) en is gelijk aan de mediaanprijs (€395.000). De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Zanddonk ligt hoger (€503.304), maar dat betreft vaak andere woningtypen. Voor een tussenwoning van 109 m² met energielabel B is de prijs marktconform.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,9 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus.
Het is een tussenwoning uit 1973 met een woonoppervlak van 109 m² en een perceel van 169 m². Het energielabel B duidt op redelijk goede isolatie. De woning is gebouwd in de periode 1970-1990, wat typisch is voor deze buurt (88,9% van de woningen is uit die periode).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Pater van der Geld (298 leerlingen) ligt op 223 meter, en Openbare Basisschool Van der Heijden (74 leerlingen) op 225 meter. Ook Juliana v Stolbergschool (356 leerlingen) is op 728 meter bereikbaar. Voortgezet onderwijs is op 1,9 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 93 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig een oordeel te geven. De buurt oogt rustig en is kindvriendelijk, met veel groen en eengezinswoningen.
De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen in Zanddonk is 72 dagen. Dat is een indicatie dat woningen redelijk snel van de hand gaan, maar niet extreem snel.
6 woningen in de buurt Zanddonk
