Zanddonk, Waalwijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Wim Sonneveldstraat in Waalwijk biedt veel ruimte en rust. Met 191 m² woonoppervlak en een perceel van 496 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1998 en voorzien van energielabel A. De woning staat in een groene, ruime opzet. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Waalwijk ligt lager, maar dit is een uitzonderlijk grote woning.
De woning ligt in de buurt Zanddonk, een rustige woonwijk in Waalwijk. De buurt telt ruim 5000 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (93%). Het is een groene, kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (93 misdrijven) en veel voorzieningen op loopafstand.
Om de hoek vind je een PLUS-supermarkt (op 5 minuten lopen) en een Jumbo (op 10 minuten). Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Pater van der Geld en Openbare Basisschool Van der Heijden, beide op ongeveer 10 minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Waalwijk biedt verder alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tivoli Woningmakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Wim Sonneveldstraat 11, Waalwijk
Gegevens uit Zanddonk
Gegevens uit Zanddonk
16 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Wim Sonneveldstraat 11, Waalwijk
De woning aan Wim Sonneveldstraat 11 in Waalwijk heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €379.143, maar dat komt doordat deze woning met 191 m² veel groter is dan gemiddeld (114 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.162, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.392 per m² is. Het is een royale, energiezuinige vrijstaande woning, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in Waalwijk.
Zanddonk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het is een prettige woonomgeving voor wie van ruimte en rust houdt.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label A+ en 14,3% label A. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Pater van der Geld (824 m), Openbare Basisschool Van der Heijden (835 m) en Juliana v Stolbergschool (852 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (SBO Het Zilverlicht) op 1 km. Voortgezet onderwijs is op 1,9 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,9 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus of de auto.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 72 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning kan het afwijken.
6 woningen in de buurt Zanddonk
