Verlengde Breevaart 3-7
Reeuwijkse Hout, Bodegraven-Reeuwijk
BuurtEen hoekwoning met een bijzonder groot perceel
Deze hoekwoning uit 2016 staat in Reeuwijkse Hout, een rustige buurt in Reeuwijk. Met een vraagprijs van €165.000 ligt de prijs 51% onder de gemiddelde vraagprijs van €340.075 voor hoekwoningen in Bodegraven-Reeuwijk. De woning is daarmee scherp geprijsd, zeker gezien het perceel van maar liefst 119.915 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten.
Wat de woning biedt
De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is met 119.915 m² uitzonderlijk groot, wat bijzonder is voor een hoekwoning. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de indeling gepubliceerd, dus daarover is niets bekend.
Reeuwijkse Hout
Met 95 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Bewoners van de wijk Reeuwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken". Een ander noemt het "Super fijne buurt om te wonen, dichtbij de snelweg en dichtbij gouda dus super fijne ligging!". De buurt Reeuwijkse Hout telt 39 woningen, waarvan 90% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt basisschool De Venen op 600 meter, en ook Christelijke Basisschool De Regenboog is op loopafstand. De Jumbo is de dichtstbijzijnde supermarkt op 1,2 kilometer, gevolgd door de Coop op 1,4 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide in het Medisch Centrum Reeuwijk, op 1,2 kilometer. Bushalte Reeuwijk-Brug, Zwembad is op 400 meter met lijn 726, en het treinstation Bodegraven ligt op 3 kilometer. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk heeft verder een ziekenhuis op 3,7 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Verlengde Breevaart 3-7, Reeuwijk
Waarom ligt de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van €165.000 ligt 51% onder de gemiddelde vraagprijs van €340.075 in de buurt. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m², wat relatief compact is. Het perceel is met 119.915 m² echter uitzonderlijk groot. De prijs per vierkante meter is €2.357 op basis van de BAG-oppervlakte. Of de prijs laag is voor wat je krijgt, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 70 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2016, dus de woning is relatief nieuw.
Hoe is de buurt Reeuwijkse Hout?
Reeuwijkse Hout is een kleine buurt met 95 inwoners en 39 woningen, waarvan 90% koopwoningen. Bewoners van de wijk Reeuwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75. Een bewoner noemt het "Super fijne buurt om te wonen, dichtbij de snelweg en dichtbij gouda dus super fijne ligging!". Een ander zegt: "Goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Venen ligt op 600 meter en Christelijke Basisschool De Regenboog op 690 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 1,2 kilometer, gevolgd door de Coop op 1,4 kilometer. Huisarts en apotheek zitten in het Medisch Centrum Reeuwijk op 1,2 kilometer. Bushalte Reeuwijk-Brug, Zwembad is op 400 meter met lijn 726, en het treinstation Bodegraven ligt op 3 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd en in 2050 gemiddeld, volgens de Klimaateffectatlas. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is goed om je hiervan bewust te zijn, maar de data geeft geen aanleiding voor directe zorg.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning moeten bezichtigen.
