Verlengde Breevaart 3NR.-210
Reeuwijkse Hout, Bodegraven-Reeuwijk
BuurtEen rustig plekje in Reeuwijkse Hout
Deze woning aan de Verlengde Breevaart staat in een buurt waar het lekker wonen is, zo blijkt uit de reacties van bewoners. Met een vraagprijs van €199.900 ligt de prijs 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €254.186, wat deze woning interessant maakt. Het is een koopwoning in een rustige omgeving, vlak bij het water. Bekijk ook andere woningen in Bodegraven-Reeuwijk om een beeld te krijgen van het aanbod.
Over de woning
Omdat de makelaar geen woningkenmerken heeft gepubliceerd, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van de woning. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor details over kamers, oppervlakte of energielabel zul je contact moeten opnemen met de verkopende partij.
Leven in Reeuwijkse Hout
Met ongeveer 110 inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken". Een ander zegt: "Super fijne buurt om te wonen, dichtbij gouda dus super fijne ligging! 2 basisscholen in de buurt en kleinschalig winkelcentrum op loopafstand!". De buurt Reeuwijkse Hout heeft een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer een kilometer afstand of bij Coop iets verderop. Basisschool De Venen zit op 411 meter en Christelijke Basisschool De Regenboog op 468 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. De huisarts en apotheek zitten beide in Reeuwijk, op zo'n 883 meter. De bushalte Reeuwijk-Brug, Zwembad is op 124 meter met lijn 726, en het treinstation Bodegraven ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk biedt daarmee redelijke verbindingen voor een landelijke omgeving.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van veen gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantiemakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Verlengde Breevaart 3NR.-210, Reeuwijk
Waarom staat er geen woningtype of oppervlakte in de advertentie?
De makelaar heeft deze gegevens niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €199.900 ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €254.186. De goedkoopste woning in de buurt kost €165.000 en de duurste €350.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.830, maar omdat de oppervlakte van deze woning niet bekend is, kun je die niet direct vergelijken.
Wat is er bekend over de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting bij de woning zelf. Het is een feitelijk gegeven dat je kunt meewegen in je overweging, zonder dat er een oordeel aan verbonden is.
Hoe zit het met het funderingsrisico en de bodem?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat je bij twijfel zelf onderzoek kunt laten doen, maar er is geen aanleiding om direct zorg te hebben.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Basisschool De Venen zit op 411 meter en Christelijke Basisschool De Regenboog op 468 meter. Beide zijn goed lopend bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 4,6 kilometer. Er zijn ook kinderdagverblijven op ongeveer een kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Reeuwijk-Brug, Zwembad op 124 meter, waar buslijn 726 stopt. Op 473 meter vind je halte Oud Reeuwijkseweg met lijnen 178 en 726. Het treinstation Bodegraven ligt op 3,3 kilometer, dus voor de trein moet je wel even reizen.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken". Een ander zegt: "Super fijne buurt om te wonen, dichtbij gouda dus super fijne ligging!". Er is ook een kritische noot over de veiligheid op het Raadhuisplein.
Zijn er winkels in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 945 meter, gevolgd door Coop op 1.146 meter. Verder weg vind je nog meer opties zoals Albert Heijn en Lidl op ongeveer 3 kilometer. Een bewoner noemt een kleinschalig winkelcentrum op loopafstand, dus de dagelijkse boodschappen zijn goed te doen.
