Verkocht onder voorbehoud
Kleverpark-zuid, Haarlem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Verspronckweg ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 200 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat bij een bouwjaar van 1906 niet verrassend is. De vraagprijs van €915.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €699.571 in de buurt, maar het aanbod is beperkt: er staat momenteel maar één koopwoning te koop. Bekijk ook andere hoekwoningen in Haarlem voor een breder beeld.
Kleverpark-zuid is een rustige, groene buurt in Haarlem. De omgeving kenmerkt zich door ruime vooroorlogse huizen en veel groen. CBS-cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt Kleverpark-zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 4210, maar toch voelt het hier niet druk aan. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of de krantenwinkel. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek (413 meter) en Dekamarkt twee straten verder (523 meter). Kinderen kunnen naar de Vrije School Kleverpark (254 meter) of IKC De Argonauten (258 meter). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Praktijkcollege De Schakel op 603 meter. De gemeente Haarlem biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hertog Makelaars Haarlem B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Verspronckweg 2, Haarlem
Gegevens uit Kleverpark-zuid
Gegevens uit Kleverpark-zuid
47 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Verspronckweg 2, Haarlem
De woning aan Verspronckweg 2 in Haarlem heeft energielabel D.
De vraagprijs van €915.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €699.571 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op 14 verkochte woningen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.313, terwijl deze woning 200 m² heeft, wat neerkomt op €4.575 per m². Het is een hoekwoning met een royale oppervlakte, wat de hogere prijs kan verklaren. Er staat momenteel maar één koopwoning te koop in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4210, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. De woning ligt in Haarlem, met goede verbindingen naar het centrum en omliggende steden.
Het is een hoekwoning uit 1906, met een woonoppervlak van 200 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen. Het energielabel is D, wat bij een woning van deze leeftijd gebruikelijk is. De woning is geschikt voor een gezin, gezien de ruime indeling.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Vrije School Kleverpark (254 meter), IKC De Argonauten (258 meter) en Basisschool De Ark (317 meter) zijn allemaal binnen vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Praktijkcollege De Schakel op 603 meter. In totaal zijn er 103 scholen binnen een straal van 5 kilometer.
In de buurt zijn 111 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te duiden. Het is een woonwijk met veel gezinnen en een rustig karakter. Voor specifieke vragen over veiligheid kun je het beste de lokale politie raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 34 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. De woning staat nu te koop, dus het is afwachten hoe lang het duurt voordat deze verkocht is.
6 woningen in de buurt Kleverpark-zuid
