Onder bod
Kleverpark-zuid, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Kleverparkweg in Haarlem ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 131 m² woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over één verdieping. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Haarlem.
De buurt Kleverpark-zuid is een rustige, groene wijk met veel vooroorlogse bouw. Het is een gezinsvriendelijke buurt, met een mix van een- en meerpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (137 m) of de Dekamarkt twee straten verder (223 m). Basisschool De Ark en de Vrije School Kleverpark zijn beide op loopafstand. Het treinstation van Haarlem is tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VK Makelaars & Taxateurs BV op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kleverparkweg 60ZW, Haarlem
De vraagprijs van €895.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€699.571) en ook boven het gemiddelde van de koopwoningen in Kleverpark-zuid (€825.000). De prijs per m² is €6.832, terwijl het buurtgemiddelde €3.313 per m² is. Dit is fors hoger, maar het appartement is met 131 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 249 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en voorzieningen.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dit betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Houd rekening met een energierekening die hoger uitvalt dan bij een gemiddeld appartement.
Kleverpark-zuid is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse architectuur. Het is een gezinsvriendelijke wijk met een mix van bewoners. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch ruim aan door de aanwezigheid van parken en plantsoenen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Vrije School Kleverpark ligt op 125 meter, Basisschool De Ark op 197 meter en Basisschool de Werkschuit op 353 meter. Voor voortgezet onderwijs is Praktijkcollege De Schakel op 367 meter. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het centrum van Haarlem is op loopafstand, ongeveer 10-15 minuten lopen. Het treinstation van Haarlem ligt op 1,3 km, wat neerkomt op ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar ben je snel in Amsterdam of andere steden. Ook zijn er diverse bushaltes in de buurt.
In Kleverpark-zuid stonden woningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dit is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €798.467 | €799.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.332 | – |
| Huurprijs | €3.000 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
rustig veel auto overal staan op stoepen slecht stoepen voor rolstoelen tegel om hoog gevaarlijk veel honden poep zwers katten meeuwen ratten muizen
rustig straat gebeurt niks ze willen niks
dorp geworden veel mensen honden veel poep op stoepen tegels hoog je breek je nek
gewoon dorp geworden roddelen pffffffffffffffffffffffff
rustig straat onveilig roddelstraat hou ik niet van stoepen stenen gevaarlijk voor rolstoel mensen veel honden poepen veel zwerf katten veel ratten muizen
rustig veel auto in straat voel me niet velig op kapote hogen tegels slecht voor rolstoelen
Positief. Door de stadsvernieuwing kwamen vanuit een volksbuurt waar we heel gezellig woonden naar het Kleverpark. Een buurt voor de wat betere stand. Inmiddels wonen we hier meer dan 30 jaar en zien de wijk veranderen in een echte yuppen buurt. Kompleet met bakfietsen en gesprekken die meer Engelse woorden bevatten dan Nederlandse.
stil buurt niet schoon stenen liggen overal scheef los voor rolstoel is niet doen is mag overal maken eikenstraat ze mag ook wel groen eg halen o parker plaatsen daarom 5
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €805.609 | €782.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.219 | – |
| Huurprijs | €2.415 p/m | €2.145 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.610 | €548.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.560 | – |
| Huurprijs | €1.897 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Kleverparkweg 60ZW, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
