Vijzelstraat 1

De vraagprijs van €400.000 ligt 52% onder het gemiddelde van €836.706 in de buurt. De woning is wel kleiner (92 m²) dan het buurtgemiddelde (171 m²). De prijs per m² is met €4.348 lager dan het gemiddelde van €5.113 per m² in de buurt. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning in de binnenstad.

Bewoners omschrijven de buurt als sociaal en hecht. Een bewoner zegt: "Iedereen kent elkaar. Je kan de deur niet uitlopen voordat je wordt gegroet." Een ander noemt het een "veilige fijne binnenstadsbuurt" met veel voorzieningen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.

De buurt is goed te voet en per fiets te verkennen, maar met de auto is het minder goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation van Hoorn ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Parkeren kan een uitdaging zijn in de binnenstad.

Op loopafstand vind je een Albert Heijn (329 m) en Ekoplaza (859 m). Er zijn meerdere basisscholen, zoals Het Ooievaarsnest en De Rank, op fietsafstand. Ook parken, restaurants en een bibliotheek zijn dichtbij. Het station is op 1,1 km.

Het bouwjaar 1980 betekent dat de woning in de jaren '80 is gebouwd. Energielabel C is gemiddeld voor die periode. De woning heeft een tuin van 491 m², die onderhoud vraagt. Specifieke onderhoudskosten zijn niet bekend uit de advertentie.

Op dit moment staan er 17 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €836.706. De mediaanprijs is €675.000. Deze woning is met €400.000 een van de goedkopere opties. In de afgelopen periode zijn er 40 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €613.100.