Gedempte Appelhaven 27
Binnenstad - Buurt 10 01, Hoorn
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in de historische binnenstad
Deze hoekwoning aan de Gedempte Appelhaven staat in het hart van Hoorn, waar de grachten en historische gevels het straatbeeld bepalen. Met 103 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 137 m² biedt het huis meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou zeggen. De woning uit 1930 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Voor 485.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een hoekwoning in de binnenstad, vergelijkbaar met andere hoekwoningen in Hoorn.
Binnenstad - Buurt 10 01: levendig en sociaal
De buurt Binnenstad - Buurt 10 01 is een van de oudste delen van Hoorn, met een mix van monumentale panden en moderne voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,94. Een bewoner zegt: "Iedereen kent elkaar. Je kan de deur niet uitlopen voordat je wordt gegroet door de buurtbewoners het is echt een sociale buurt." Een ander noemt het "een fijne buurt met voldoende voorzieningen van van alles, waaronder park, dicht bij cafés winkels en supermarkt." De buurt telt zo'n 2.380 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Dagelijks leven: alles om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn, op vijf minuten lopen. Ook de Ekoplaza is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Het Ooievaarsnest en Kindcentrum De Bussel, beide op ongeveer een kwartier lopen. Het treinstation van Hoorn is tien minuten lopen. De gemeente Hoorn biedt daarnaast parken en het water vlakbij, zoals een bewoner opmerkt: "als je een natuurliefhebber bent zit je hier dus ook goed."
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kingma Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gedempte Appelhaven 27, Hoorn
Is 485.000 euro een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van 485.000 euro is marktconform voor een hoekwoning van 103 m² in de binnenstad van Hoorn. De woning heeft energielabel E, wat hogere stookkosten betekent, maar de centrale ligging en het eigen perceel maken het een aantrekkelijk aanbod.
Hoe is de sociale sfeer in de buurt?
Bewoners omschrijven de buurt als sociaal en hecht. Een bewoner zegt: 'Iedereen kent elkaar. Je kan de deur niet uitlopen voordat je wordt gegroet.' De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,94, met lof voor de centrale ligging en voorzieningen.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, op vijf minuten lopen vind je twee parken. Een bewoner noemt het 'een buitenmuseum' en zegt dat natuurliefhebbers er goed zitten. Ook het water is dichtbij.
Hoe bereikbaar is de woning met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Hoorn ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar onder andere Amsterdam en Alkmaar. De auto-bereikbaarheid is minder goed, zoals een bewoner aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis minder goed geïsoleerd is dan nieuwere woningen, wat kan leiden tot hogere energiekosten.
Zijn er winkels en scholen op loopafstand?
Ja, de Albert Heijn is op 500 meter, de Ekoplaza op 900 meter. Basisscholen zoals Het Ooievaarsnest en Kindcentrum De Bussel liggen op ongeveer 2,8 km, goed te doen met de fiets.
Ervaringen van Binnenstad - Buurt 10 01
Zo ervaren bewoners hun buurt
Iedereen kent elkaar. Je kan de deur niet uitlopen voordat je wordt gegroet door de buurtbewoners het is echt een sociale buurt. Het zit ook prachtig centraal in het centrum Hoorn het is echt een buiten museum! Het is ook 5 minuten lopen van 2 parken dus als je een natuurliefhebber bent zit je hier dus ook goed. Als je een varensman bent ben je met 2 keer struikelen bij het water waar je je boot kan neerzetten! Het is dus een ideale plek
Het is een fijne buurt met voldoende voorzieningen van van alles, waaronder park, dicht bij cafés winkels en supermarkt. Het is alleen niet goed bereikbaar met de auto
Statistieken van Binnenstad - Buurt 10 01
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €904.417 | €672.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.213 | – |
| Huurprijs | €2.025 p/m | €2.038 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Iedereen kent elkaar. Je kan de deur niet uitlopen voordat je wordt gegroet door de buurtbewoners het is echt een sociale buurt. Het zit ook prachtig centraal in het centrum Hoorn het is echt een buiten museum! Het is ook 5 minuten lopen van 2 parken dus als je een natuurliefhebber bent zit je hier dus ook goed. Als je een varensman bent ben je met 2 keer struikelen bij het water waar je je boot kan neerzetten! Het is dus een ideale plek
Het is een fijne buurt met voldoende voorzieningen van van alles, waaronder park, dicht bij cafés winkels en supermarkt. Het is alleen niet goed bereikbaar met de auto
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €722.300 | €600.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.974 | – |
| Huurprijs | €2.227 p/m | €2.225 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Hoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Statistieken van Hoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.980 | €452.591 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.758 | – |
| Huurprijs | €2.113 p/m | €2.114 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gedempte Appelhaven 27, Hoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
