Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2002 staat in Nesselande, een rustige wijk in Rotterdam. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 186 m² is het een fijn huis voor wie van ruimte houdt. Het energielabel A+ betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De vraagprijs van €600.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Rotterdam van dit formaat.
Nesselande is een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk, volgens een bewoner: "Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen." Een ander noemt het "de beste", al merkt een derde op dat "de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,6. Het is een gezinsrijke buurt met veel koopwoningen. Bekijk ook de buurt Nesselande voor meer cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Kinderen kunnen naar IKC Het Spectrum (naast de deur) of Het Tangram (vijf minuten lopen). De metro en bus zijn dichtbij, en met de auto ben je zo de wijk uit. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woongoed Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Vilmos Huszárstraat 27, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Gegevens uit Nesselande
Gegevens uit Nesselande
22 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Vilmos Huszárstraat 27, Rotterdam
De woning aan Vilmos Huszárstraat 27 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €600.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in Nesselande (€645.833) en boven de mediaan (€527.500). Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €806.865 weg, maar die hadden een grotere oppervlakte. Voor een hoekwoning van 125 m² met energielabel A+ is dit een marktconforme prijs.
De maandlasten hangen af van je hypotheekrente en eigen inbreng. Met een hypotheek van €600.000 en een rente van 4% betaal je ongeveer €2.900 bruto per maand. Het energielabel A+ betekent lage energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Nesselande heeft veel gezinnen met kinderen: 54% van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7 personen. Er zijn meerdere basisscholen en sportclubs in de buurt, wat de sociale cohesie versterkt. Het is een rustige, kindvriendelijke wijk.
In de buurt zijn 381 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners geven de wijk een 8,6 en noemen het 'veilig' en 'rustig'. Het is een moderne wijk met veel eengezinswoningen, wat vaak samengaat met een lage criminaliteit.
Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand (Albert Heijn op 716 m, Jumbo op 738 m) en meerdere basisscholen, waarvan IKC Het Spectrum het dichtstbij is (321 m). Ook een kinderdagverblijf, park en restaurant zijn binnen een kilometer te vinden. Het treinstation ligt op 3,7 km, maar de metro en bus zijn dichterbij.
De woning is gebouwd in 2002, dus ruim 20 jaar oud. Het energielabel A+ is uitstekend, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties. Omdat het een hoekwoning is, heb je iets meer gevelonderhoud dan een tussenwoning, maar over het algemeen is een woning uit 2002 in goede staat.
6 woningen in de buurt Nesselande
