Gerrit Verrijstkade 24

De woning aan Gerrit Verrijstkade 24 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €645.833, maar dat komt doordat deze woning met 219 m² veel groter is dan gemiddeld (144 m²). De prijs per m² is met €7.534 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €4.658. Het is een uniek object in de wijk, dus de prijs is marktconform voor dit formaat en deze kwaliteit.

Nesselande wordt door bewoners beoordeeld met een 8,6. Ze noemen het een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk met een rustige sfeer. Er zijn meerdere scholen en sportclubs, wat de sociale cohesie versterkt. Wel geven sommigen aan dat de betrokkenheid tussen bewoners matig is. De buurt heeft veel water en groen, ideaal om te wandelen.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn. Basisscholen IKC Het Spectrum en Het Tangram zijn om de hoek. Het park of plantsoen ligt op 300 meter afstand. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 3 km. Ook zijn er voldoende restaurants en een bibliotheek in de buurt.

Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, dus voor de trein ben je even onderweg. Bussen en metro zijn wel dichtbij. De omgevingsadressendichtheid is 1221, wat duidt op een matig stedelijk gebied, rustig maar niet afgelegen.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A en 40% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten. Het bouwjaar 2007 en de moderne isolatie dragen hieraan bij.

Ja, Nesselande telt veel gezinnen. Van de huishoudens heeft 54% kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7 personen. De buurt heeft veel eengezinswoningen (69%) en koopwoningen (75%). Het is dan ook een populaire wijk voor gezinnen met kinderen.